Ticaret Bakanlığı, alışveriş merkezleriyle (AVM) ilgili önemli bir düzenlemeyi hayata geçirdi. Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni yönetmeliğe göre, gerekli ortak kullanım alanlarını içermeyen projelere yapı ruhsatı verilmeyecek. Ayrıca belirlenen kriterleri taşımayan perakende işletmeleri de "alışveriş merkezi" ibaresini kullanamayacak.

Yeni düzenleme ile birlikte, AVM projelerinde altyapının yönetmeliklere uygun şekilde planlanması zorunlu hale getirildi. Özellikle ortak kullanım alanlarının tanımı netleştirilerek, sosyal ve kültürel etkinlik alanı, mescit, bebek bakım odası, çocuk oyun alanı, tuvalet, dinlenme alanı gibi alanlar projelerde yer almadan yapı ruhsatı verilemeyecek.

Bakanlık yetkililerinden edinilen bilgiye göre, yönetmeliğin uygulamasına yönelik yaşanan tereddütleri gidermek amacıyla alışveriş merkezi malikleri, yöneticileri ve tanımlar konusunda çeşitli düzenlemeler yapıldı.

Yönetmelikle ayrıca, AVM içindeki işletmelerle malikler arasındaki şeffaflığın artırılması ve Bakanlığın denetimlerini etkin şekilde sürdürebilmesi için ortak gelir-gider raporlarının bağımsız denetim kuruluşları aracılığıyla hazırlanarak Bakanlığa gönderilmesi şartı getirildi. Ortak gider katılım payı almayan işletmeler içinse bazı istisnalar tanımlandı.

Halihazırda faaliyet gösteren ancak satış alanı daha küçük olan AVM'lerin ekonomik sürdürülebilirliklerini koruyabilmeleri adına ise bazı yükümlülüklerden muaf tutulmaları da mümkün olacak.

Yeni düzenlemeyle birlikte "alışveriş merkezi" ibaresinin kullanımına dair yaşanan belirsizlikler giderilirken, sektörde hizmet kalitesinin ve denetim standartlarının da artırılması hedefleniyor.