Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının yürüttüğü Yüzyılın Konut Projesi çerçevesinde İstanbul'da uygulanacak kiralık sosyal konut modeli için başvuru süreci resmen açıldı. Türkiye'de ilk kez hayata geçirilecek bu sistemle, uygun fiyatlı konuta erişim sağlamak hedefleniyor.
Proje kapsamında toplam 15 bin sosyal konutun kiraya verilmesi planlanırken, ilk aşamada 1071 bağımsız bölüm vatandaşların kullanımına sunulacak. Başvurular 14-25 Eylül tarihleri arasında Toplu Konut İdaresi Başkanlığının (TOKİ) e-Devlet üzerindeki "Konut / İşyeri Başvuru" hizmeti üzerinden gerçekleştirilecek. Vatandaşlardan herhangi bir başvuru ücreti talep edilmeyecek.
Konutların kira bedelleri bölge rayiçlerinin altında belirlenecek ve aylık 10 bin liradan başlayacak. Kiracılar, teslim tarihinden itibaren ilk 12 ay boyunca kira artışından muaf tutulacak. Bu sürenin ardından gelen ocak ayında ise kira bedellerine TÜFE oranında zam yapılacak. Kira ödemeleri, konutun teslimini takip eden ayın 20'sinde başlayacak.
Başvuru şartları ve konut dağılımı netleşti
İlk etaptaki konutlar İstanbul'un dört farklı bölgesinde yer alıyor. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de 360; Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 291; Arnavutköy'de ise 90 konut bulunuyor. Teslim işlemleri ekim ayında yapılacak.
Projeden yararlanabilmek için başvuru sahiplerinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş ve evli olması gerekiyor. Ayrıca en az bir yıldır kesintisiz şekilde İstanbul il sınırları içerisinde ikamet etmek şartı aranıyor. İstanbul dışındaki ikametgah sahipleri projeye dahil olamayacak.
Mali ve mülki kriterler de belirleyici olacak. Aylık ortalama hanehalkı net geliri 100 bin lirayı aşmayan, Türkiye sınırları içinde tapuya kayıtlı bağımsız konutu bulunmayan ve daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış kişiler başvurabilecek. Son 5 yıl içinde konut alım-satımı yapanlar ile Sosyal Konut veya İlk Evim Arsa projelerinde asil/yedek hak sahibi olanlar değerlendirme dışı kalacak.
Konut tipleri aile yapısına göre şekillenecek. Genç evli çiftlere 1+1 veya 2+1; iki ve daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 daireler tahsis edilecek. Tahsis süresi 3 yıl olarak sınırlandırıldı ve bu süre uzatılamayacak. Sözleşme süresi içinde konut satın alan hak sahiplerinin kiraladıkları birimi tahliye etmeleri gerekecek. Başvuru durumları e-Devlet üzerinden takip edilebilecek.
