Garanti BBVA, konut edinme süreçlerinde farklılaşan talepleri karşılamak amacıyla yeni bir finansman modelini devreye aldı. Müşteriler, ellerindeki konut imarlı arsalar üzerine inşa edecekleri müstakil evlerin yapım maliyetlerini bu kredi ile karşılayabilecek.
Sistem, hazır bir daire satın almaktan ziyade arsa sahibi kişinin kendi belirlediği niteliklerde konut üretmesini destekliyor. Kredi kapsamına sadece prefabrik yapılar değil, çelik konstrüksiyon ve betonarme inşaatlar da dahil edildi.
Kredi kullanımı için gerekli şartlar ve süreç
Finansmandan yararlanmak isteyen kişilerin ipotek tesis edilecek arsanın yasal sahibi olması şartı bulunuyor. Ayrıca arsa tapusunun konut imarlı statüde kayıtlı olması ve mesken niteliğinde yapı ruhsatının alınmış olması gerekiyor. Arsa sahibi ile inşaatı gerçekleştirecek müteahhit firma arasında resmi bir yapım sözleşmesi imzalanması da zorunlu kılındı.
Kredi limiti, arsa için hazırlanan ekspertiz raporu ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) mevzuatındaki oranlar dikkate alınarak belirleniyor. Verilecek tutar, yapım sözleşmesinde taahhüt edilen inşaat bedelini aşamıyor. İnşaat sürecinin kredi kullandırım tarihinden itibaren maksimum 12 ay içinde tamamlanması ve konut nitelikli tapu ile yapı kullanım izin belgesinin bankaya teslim edilmesi bekleniyor.
Garanti BBVA Konut Finansmanı Satış Müdürlüğü Direktörü Songül Yeşilçimenli, ürünün piyasaya sürülme gerekçesini ve gelen tepkileri şu sözlerle aktardı:
“Müşterilerimizden ve şubelerimizden, kendi arsası üzerine müstakil konut yaptırmak isteyenlerin finansmana erişimi konusunda uzun süredir talep alıyorduk. Bu ihtiyaca yanıt veren çözümümüzü duyurduğumuz andan itibaren mevcut ve yeni müşterilerimizin yanı sıra sektör firmalarından da kısa sürede yoğun ilgi ve olumlu geri bildirim aldık. Prefabrik yapılarla sınırlı olmayan; çelik konstrüksiyon ve betonarme konutları da kapsayan bu ürünle, müşterilerimizin kendi yaşam alanlarını kurma planlarına uzun vadeli finansman desteği sunuyoruz. Konut arzının çeşitlenmesine katkı sağlayabilecek bu çözümün konut finansmanında önemli bir alternatif yaratacağına inanıyoruz.”
İlgili detaylara ulaşmak ve başvuru işlemlerini başlatmak isteyenler Garanti BBVA şubeleriyle iletişime geçebiliyor.
