Deprem riskine karşı evlerini dönüştürmek isteyen vatandaşlar, yetersiz kira desteği engeliyle karşılaşıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından en son Aralık 2024'te güncellenen kira yardımı tutarları, aradan geçen 20 aylık süreçte piyasa koşullarının oldukça gerisinde kaldı. Bu dönemde birikimli enflasyonun yüzde 47'ye ulaşması, mevcut desteklerin alım gücünü yarıya yakın oranda eritti. Hak sahipleri ve sektör temsilcileri, kira yardımlarının günümüz ekonomik şartlarına göre acilen yeniden düzenlenmesi gerektiğini belirtiyor.
Mevcut uygulamada kira desteği İstanbul'da 8 bin TL, Ankara, Antalya, Bursa ve İzmir'de 6 bin 500 TL olarak ödeniyor. Diğer büyükşehirlerde bu rakam 5 bin 500 TL iken, kalan 51 ilde ise 4 bin 500 TL olarak uygulanıyor. Artan kira fiyatları karşısında bu tutarların yetersiz kalması, kentsel dönüşüm sürecini yavaşlatan en önemli faktörlerden biri olarak gösteriliyor.
Kentsel Dönüşüm Uzmanı Mimar Dr. Nihat Şen, finansman sorununun dönüşümün önündeki en büyük engel olduğunu ifade etti. Vatandaşların ekonomik koşullar nedeniyle borçlanmaktan çekindiğini belirten Şen, "İstanbul'da 8 bin TL, diğer illerde ise 6 bin 500 TL ile 4 bin 500 TL arasında değişen kira yardımları, kiraların aşırı derecede yüksek olması nedeniyle yetersiz kalıyor" dedi. Destekler ile piyasa gerçekleri arasında "ciddi bir makas oluştuğunu" vurgulayan Şen, kira yardımlarının günümüz koşullarına göre artırılması ve her yıl TÜFE oranında güncellenmesi gerektiğini söyledi.
Destekler ilçeye göre belirlenmeli
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik de Bakanlığın sağladığı kira yardımlarının enflasyonist ortamda çok düşük kaldığını dile getirdi. "Yarısı Bizden" kampanyasının yıl sonunda bitecek olmasının vatandaşlarda endişe yarattığını belirten Şişik, şu ifadeleri kullandı: "Kira yardımları mutlaka ilçe ilçe ayrı oranlarda belirlenmeli. İlçeler arası nüfus transferini engellemek ve kira piyasasını olumsuz etkilememek adına her ilçede farklı kira yardımı uygulanmalı." Şişik, 2027 yılında Bakanlıktan en büyük beklentilerinin, Yarısı Bizden kampanyasına benzer ve toplum tarafından kabul görecek yeni bir programın hayata geçirilmesi olduğunu ekledi.
