Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, X (eski adıyla Twitter) hesabından yaptığı açıklamayla İstanbul'da uygulanacak kiralık sosyal konut kampanyasının şartlarını ve sürecini duyurdu. Sosyal Konut Tahsisi Projesi kapsamında toplam 15 bin konutun kiraya verileceği belirtilirken, ilk etapta Ekim 2026'ya kadar 1071 konutun teslim edilmesi planlanıyor.
Bakan Kurum, projeye ilişkin merak edilen soruları yanıtlayarak başvuru koşullarını ve süreç detaylarını kamuoyuyla paylaştı. Paylaşımda yer alan bilgilere göre başvurular e-Devlet üzerinden alınacak ve belirli gelir ile ikamet şartları aranacak.
Kurum, konuya ilişkin şu ifadeleri kullandı:
“İstanbul'da konuta erişimi kolaylaştıracak kiralık konut projemizle ilgili merak edilenleri yanıtladık. Kimler yararlanabilecek, başvuru nasıl yapılacak, süreç nasıl işleyecek.”
Başvuru şartları ve gelir sınırı
Projeden yararlanabilmek için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını tamamlamış olmak ve evli olmak gerekiyor. Ayrıca başvuru sahiplerinin en az 1 yıldır İstanbul il sınırları içerisinde kesintisiz ikamet etmesi şartı bulunuyor. Türkiye genelinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutu olmayanlar ve daha önce TOKİ ile konut sözleşmesi imzalamamış kişiler başvuruda bulunabilecek. Aylık ortalama hane halkı net geliri ise 100 bin lira üst sınırını aşmamalı.
Son 5 yıl içerisinde bağımsız konut niteliğindeki bir taşınmazı satın alan veya satanlar ile üzerinde konut tapusu bulunanlar projeye dahil edilmeyecek. Sosyal konut veya İlk Evim Arsa projeleri kapsamında asil veya yedek aktif hak sahipliği bulunanların da başvuru yapması mümkün olmayacak.
Kira artışı ve tahsis süresi
Konutların tesliminin ardından kira ödemeleri, teslimi takip eden ayın 20'sinde başlayacak. Kira bedelleri, idarece bildirilen tarihten itibaren 12 ay süreyle artırılmayacak. Bu sürenin dolmasının ardından gelen ilk ocak ayında ise TÜFE oranında artış uygulanacak.
Tahsis süresi 3 yıl olarak belirlendi ve bu sürenin uzatılması mümkün olmayacak. Tahsis süresi içerisinde konut satın alan kiracıların, evi tahliye etmesi gerekecek.
Konut dağılımı ve tipleri
İlk etapta teslim edilecek 1071 konut, dört farklı grupta ilçelere dağıtıldı. Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de 360; Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330; Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar'da 291; Arnavutköy'de ise 90 konut kiralanacak. İstanbul dışındaki illerden ikamet edenler projeye başvuru yapamayacak ancak İstanbul içinde yaşayanlar ikamet ettikleri ilçe dışındaki ilçeler için de talepte bulunabilecek.
Genç evli ailelere 1+1 veya 2+1; iki ve daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 büyüklüğünde konutlar tahsis edilecek. Başvurular 14-25 Eylül tarihleri arasında e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek. Vatandaşlar başvuru durumlarını TOKİ hizmetleri menüsündeki "Konut/İşyeri Başvuru" bölümünden takip edebilecek.
