Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), temmuz ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini yayımladı. Türkiye genelinde konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini gösteren KFE, temmuzda bir önceki aya göre yüzde 1,5 artarak 234,8 seviyesine ulaştı.
Üç büyük ilde konut fiyatlarındaki aylık değişimler farklılık gösterdi. Fiyatlar temmuzda İstanbul'da yüzde 2,7 ve Ankara’da yüzde 2,2 artarken, İzmir’de ise yüzde 0,5'lik bir düşüş yaşandı. Yıllık bazda ise endeks değerleri İstanbul'da yüzde 27,7, Ankara'da yüzde 26,6 ve İzmir’de yüzde 23,1 oranında yükseldi.
Bölgesel bazda yıllık konut fiyat artışlarında en yüksek oran yüzde 35,5 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş'u kapsayan bölgede kaydedildi. En düşük yıllık artış ise yüzde 16,4 ile Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde gözlemlendi.
Yeni kiracı endeksi de reel olarak geriledi
TCMB'nin açıkladığı Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de temmuzda aylık yüzde 1,9 arttı. Yıllık bazda nominal olarak yüzde 28,4 yükselen yeni kiralar, reel olarak ise yüzde 2,6 oranında düştü. YKKE, aylık bazda İstanbul'da yüzde 1,7 ve Ankara’da yüzde 2,2 artış gösterirken, İzmir’de yüzde 1,8 geriledi.
Yeni kiraların yıllık artış oranları İstanbul'da yüzde 32,4, Ankara'da yüzde 28,6 ve İzmir’de yüzde 26,3 olarak gerçekleşti. Bölgeler arasında yeni kiracı kiralarındaki en yüksek yıllık artış yüzde 35 ile Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize ve Trabzon'u içeren bölgede görüldü. En düşük artış ise yüzde 18,8 ile yine Balıkesir ve Çanakkale bölgesinde ölçüldü.
