Türkiye'nin iki farklı kentinde milyonlarca liralık taşınmazlar satışa çıkarılıyor. İstanbul Beşiktaş'ta Hazine'ye ait 113,70 metrekarelik taşınmaz için 18 milyon 830 bin TL, Mersin Mezitli'deki iki taşınmaz için ise toplam 246 milyon 683 bin 780 TL muhammen bedel belirlendi.
BEŞİKTAŞ'TA 18,8 MİLYON TL'LİK TAŞINMAZ SATIŞTA
İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı, Beşiktaş'taki bir Hazine taşınmazını satışa çıkardı.
İlanda yer alan bilgilere göre taşınmaz, Beşiktaş Vişnezade Mahallesi, Vişnezade Camii Sokak'ta bulunuyor.
Toplam yüzölçümü 113,70 metrekare olan taşınmazın tamamı Hazine adına kayıtlı bulunuyor. Taşınmazın cinsi ise ahşap ev, imar durumu ise konut alanı olarak belirtildi.
Satış için belirlenen tahmini bedel 18 milyon 830 bin TL oldu.
İhaleye katılacaklardan ise 3 milyon 766 bin TL geçici teminat isteniyor.
Taşınmazın ihalesi 16 Eylül 2026 saat 10.40'ta gerçekleştirilecek.
İHALE ÜSKÜDAR'DA YAPILACAK
Beşiktaş'taki Hazine taşınmazının satış ihalesi, İstanbul Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı'nın Ahmediye Mahallesi Dr. Fahri Atabey Caddesi No: 76-78 Üsküdar/İstanbul adresindeki zemin kat ihale salonunda yapılacak.
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesine göre Açık Teklif Usulü ile gerçekleştirilecek.
İhaleye katılmak isteyenlerin geçici teminatlarını Türk parası, mevduat veya katılım bankalarının vereceği süresiz teminat mektubu ya da mevzuatta belirtilen devlet iç borçlanma senetleriyle karşılamaları mümkün olacak.
Nakit olarak yatırılacak geçici teminatların ise yalnızca İstanbul Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine yatırılması gerekiyor.
PEŞİN ÖDEMEDE YÜZDE 20 İNDİRİM
İstanbul'daki taşınmazın satışında dikkat çeken bir başka ayrıntı da ödeme koşulları oldu.
İlanda yer alan düzenlemeye göre satış bedelinin peşin olarak ödenmesi halinde yüzde 20 indirim uygulanacak.
Taksitli ödeme tercih edilmesi durumunda ise satış bedelinin en az dörtte birinin peşin ödenmesi, kalan kısmın ise kanuni faiz uygulanarak en fazla iki yılda ve üçer aylık dönemler halinde eşit taksitlerle tahsil edilmesi öngörülüyor.
Satışı yapılacak taşınmazın ayrıca 5 yıl süreyle emlak vergisine tabi olmayacağı bildirildi.
Taşınmazın satışının KDV'den, satış ve devir işlemleri sırasında düzenlenen belgelerin ise vergi, resim ve harçlardan istisna olduğu belirtildi.
MEZİTLİ'DE İKİ TAŞINMAZ İHALEYE ÇIKIYOR
Milyonluk satışların bir diğer adresi ise Mersin'in Mezitli ilçesi oldu.
Mezitli Belediyesi, mülkiyeti belediyeye ait olan 2 taşınmazı kapalı teklif usulüyle satışa çıkaracağını duyurdu.
2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 35. maddesinin (a) bendine göre gerçekleştirilecek ihaleler 17 Eylül 2026 tarihinde Mezitli Belediyesi Encümen Salonu'nda yapılacak.
İhaleye katılmak isteyenlerin belirtilen belgelerle birlikte 17 Eylül 2026 saat 12.00'ye kadar belediyeye başvurması gerekiyor.
Bu saatten sonra yapılacak başvurular kabul edilmeyecek.
İLK TAŞINMAZ İÇİN 100,5 MİLYON TL MUHAMMEN BEDEL
Mezitli Mahallesi'ndeki 449 ada 3 parsel numaralı taşınmaz için 100 milyon 512 bin TL muhammen bedel belirlendi.
Ticari + konut imarlı taşınmazın emsali 2,40, kat adedi ise 10 olarak ilan edildi. Taşınmazın yüzölçümü 1.396 metrekare.
Bu taşınmaz için geçici teminat tutarı ise 3 milyon 15 bin 360 TL olarak açıklandı.
İhale 17 Eylül 2026 saat 14.10'da gerçekleştirilecek.
TECE'DEKİ TAŞINMAZ 145 MİLYON TL
Mezitli Belediyesi'nin satışa çıkardığı ikinci taşınmaz ise Tece Mahallesi 228 ada 2 parselde bulunuyor.
Toplam yüzölçümü 3.820,31 metrekare olan taşınmazın imar durumu ticari + konut olarak belirlendi.
Taşınmazın emsali 1,60, kat adedi ise 10 olarak duyuruldu.
Bu taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 145 milyon 171 bin 780 TL.
Geçici teminat bedeli ise 4 milyon 355 bin 154 TL olarak açıklandı.
Tece Mahallesi'ndeki taşınmazın ihalesi de 17 Eylül'de yapılacak ve saat 14.20'de başlayacak.
Böylece Mezitli Belediyesi'nin iki taşınmazı için belirlenen toplam muhammen bedel 246 milyon 683 bin 780 TL'ye ulaşıyor.
İHALEYE KATILACAKLAR DİKKAT
Mezitli Belediyesi'nin ilanına göre ihaleye katılmak isteyen gerçek kişilerden T.C. vatandaşlığı, nüfus cüzdanı fotokopisi ve ikametgah belgesi gibi belgeler istenecek.
Ayrıca yüzde 3 oranındaki geçici teminatın yatırıldığına ilişkin belgenin ve ihale şartnamesinin satın alındığını gösteren makbuzun da sunulması gerekiyor.
İhaleye katılacak kişilerin belediyeye borcu bulunmadığını gösteren belgeyi de ibraz etmesi şart.
Tüzel kişiler için ise sicil kayıt belgesi, temsil yetkisini gösteren noter tasdikli vekaletname ve imza sirküsü gibi ek belgeler aranıyor.
Ortak olarak ihaleye girilmesi halinde ortaklık beyannamesinin sunulması gerekiyor.
İHALE TARİHLERİ YAKLAŞIYOR
Milyonluk taşınmaz satışlarında tarihler de netleşti.
İstanbul Beşiktaş'taki Hazine taşınmazı için ihale 16 Eylül 2026 saat 10.40'ta, Mersin Mezitli'deki iki belediye taşınmazı için ise ihaleler 17 Eylül 2026 saat 14.10 ve 14.20'de gerçekleştirilecek.
İhalelere ilişkin şartnamelerin ilgili kurumlarda mesai saatleri içerisinde incelenebileceği bildirildi.
Mezitli Belediyesi'nin şartnamesi ise 30 bin TL karşılığında satın alınabilecek.
İstanbul'daki Hazine taşınmazına ilişkin ihale ilanlarının Milli Emlak'ın resmi internet sitesindeki satış, kiralama ve irtifak ilanları bölümünden takip edilebileceği belirtildi.
