Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen ve İstanbul'da ilk defa devreye alınacak kiralık sosyal konut projesindeki başvuru dönemi dün itibarıyla sona erdi. 14 Eylül'de başlayan süreçte toplanan başvuruların değerlendirilmesinin ardından şartları taşıyan vatandaşlar belirlenecek.
Yapılan incelemeler neticesinde başvurusu geçerli sayılan kişiler için ekim ayında kura çekimi gerçekleştirilecek. Kuraların tamamlanmasının hemen ardından konut teslimatlarına başlanacak. Projede toplam bin 71 konutun kiraya verilmesi planlanıyor.
Kira bedelleri ve artış mekanizması
500 Bin Sosyal Konut Projesi çerçevesinde yürütülen uygulamada kiralar 10 bin liradan başlayacak. Konutlar 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 seçenekleriyle sunulurken tahsisler aile yapılarına göre yapılacak. Genç evli çiftlere genellikle 1+1 veya 2+1, iki ve daha fazla çocuklu ailelere ise 2+1, 3+1 veya 4+1 niteliğindeki daireler verilecek.
Kira ödemelerinde ilk 12 ay boyunca herhangi bir artış uygulanmayacak. İlk zam, bir yıllık sürenin dolmasının ardından ocak ayında yapılacak. Bu tarihten sonraki artışlarda TÜFE'nin 12 aylık ortalamalarına göre değişim oranı esas alınacak ve sonraki zamlar her yıl ocak ayında aynı yöntemle belirlenecek.
Projeden yararlanabilmek için hane gelirinin 100 bin liranın altında olması, tapuda üzerine kayıtlı konut bulunmaması, T.C. vatandaşı olunması ve 18 yaşından büyük olunması gerekiyor. Ayrıca başvuru sahiplerinin en az bir yıldır İstanbul'da kesintisiz ikamet etmiş olması şartı aranıyor. Başvuru aşamasında vatandaşlardan herhangi bir ücret talep edilmedi.
İlçelere göre konut dağılımı
Konutlar ilçelerin özelliklerine göre dört farklı gruba ayrılarak tahsis edilecek. Birinci grupta yer alan Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören'de 360 konut bulunuyor. İkinci grup kapsamında Maltepe, Tuzla ve Kartal'da 330 daire kiraya verilecek.
Üçüncü gruptaki Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar ilçelerinde 291 konut yer alırken, dördüncü grupta bulunan Arnavutköy'de ise 90 konut olacak. Dağılım şu şekilde:
- Birinci Grup (Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören): 360 konut
- İkinci Grup (Maltepe, Tuzla, Kartal): 330 konut
- Üçüncü Grup (Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar): 291 konut
- Dördüncü Grup (Arnavutköy): 90 konut
