Afet riski taşıyan 2 milyon 369 bin bağımsız bölümün dönüşümü, ilgili kanunun yürürlüğe girdiği 2012 yılından bu yana tamamlandı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yürütülen çalışmalar kapsamında, Türkiye genelinde toplam 2 milyon 737 bin konut ve iş yeri bu sürece dahil edildi. Halen 368 bin bağımsız bölümde dönüşüm çalışmaları sürüyor.
Kentsel dönüşüm kapsamına alınan konut ve iş yerlerinin yaklaşık yüzde 47'si İstanbul'da bulunuyor. Megakentte 2012'den bugüne 1 milyon 274 bin bağımsız bölüm dönüşüme alınırken, bunların 998 binindeki süreç tamamlandı. Kentte 276 bin birimde ise çalışmalar devam ediyor. Ayrıca, "Yarısı Bizden" kampanyasından yararlanan bağımsız bölüm sayısı 376 bin 212'ye ulaştı.
Dönüşüm ihtiyacı olan bölgeler öne çıkıyor
Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkanı Haldun Ersen, Anadolu Ajansı muhabirine yaptığı açıklamada, özellikle Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından kentsel dönüşüme olan ilginin arttığını ve sunulan desteklerin bu süreçte önemli bir rol oynadığını belirtti. Ersen, Türkiye'de yaklaşık 6 milyon riskli bağımsız bölüm bulunduğunu ve bunların 2 milyona yakınının acilen dönüştürülmesi gerektiğini ifade etti.
Haldun Ersen, duruma ilişkin şu bilgileri paylaştı:
"İstanbul'da ise 1,5 milyon riskli bağımsız birimden acil dönüşüm ihtiyacı olanların sayısı yaklaşık 600 bindi. Bunlardan ne kadarı şu ana kadar dönüşüm kapsamına alındı tam bilmiyoruz. Türkiye genelinde en çok dönüşüm yapılan iller İstanbul, İzmir, Ankara, Antalya, Konya ve Elazığ olarak sıralanıyor. İstanbul'da Bahçelievler, Küçükçekmece, Kadıköy, Kartal, Maltepe ve son zamanlarda Güngören ile Zeytinburnu ön plana çıkıyor."
Dönüşümün hızlanması gereken illere de dikkat çeken Ersen, "İstanbul, Adana, Bingöl, İzmir ve Yalova gibi illerde kentsel dönüşümü hızlandırmamız gerekiyor. İstanbul özelinde bakacak olursak özellikle Bakırköy, Avcılar, Esenyurt, Büyükçekmece, Beylikdüzü ve Fatih'te kentsel dönüşüme ağırlık verilmesi gerektiğini düşünüyoruz," ifadelerini kullandı.
Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetim Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan ise rakamların henüz istenilen seviyelerde olmadığını, İstanbul, İzmir, Ankara, Bursa ve Kocaeli gibi illerde dönüşüm ihtiyacının yüksekliğini koruduğunu söyledi. Kılınçarslan, vatandaşların deprem gerçeği nedeniyle binalarının durumunu daha fazla sorguladığını ve dönüşüm talebinin eskiye göre arttığını dile getirdi.
Hüseyin Kılınçarslan, "Terk edilmiş yapılar deprem yaşanmadan da tehlike oluşturabiliyor," diyerek bu yapıların tespit edilip kayıt altına alınması gerektiğini vurguladı. Bir binanın tehlike oluşturması için büyük bir depremin şart olmadığını belirten Kılınçarslan, "En ufak sarsıntıda, hatta sarsıntı olmadan da sıva, beton veya yapı parçalarının kopması ve kısmi çökmeler yaşanabilir. Boş, kullanılmayan veya terk edilmiş yapıları 'hayalet binalar' olarak nitelendiriyorum," dedi.
Kentsel dönüşümün sadece yeni bina inşa etmek olmadığını ifade eden Kılınçarslan, sahada kontrol edilmeyen yapıların da sisteme dahil edilmesi gerektiğini belirtti. Kılınçarslan, sözlerini şöyle tamamladı: "Hangi binaların riskli olduğunu, hangilerinin kontrol edilmediğini bilmemiz gerekiyor. Bir binanın yıkılmasını beklemek yerine tehlikeyi önceden tespit edip müdahale etmeliyiz. Özellikle İstanbul ve Marmara Bölgesi için artık zaman kaybetmeden kontrol edilmeyen yapıları da sisteme dahil etmeliyiz."
