Türkiye'de konut fiyatları son bir yıllık dönemde nominal olarak yüzde 23,3 artış gösterdi ve ülke genelindeki ortalama değer 5,2 milyon liraya ulaştı. Yayımlanan güncel Konut Değer Raporu, iller arası sıralamada zirvenin el değiştirdiğini ortaya koydu.
Rapora göre, hem metrekare fiyatı hem de ortalama konut değeri bazında Türkiye'nin en pahalı ili Muğla oldu. Muğla'da ortalama metrekare satış fiyatı 87 bin 244 liraya, ortalama konut değeri ise 11 milyon 341 bin 720 liraya yükseldi. Uzun süredir zirvede yer alan İstanbul ise ikinci sıraya indi. Megakentte metrekare fiyatı 65 bin 78 lira, ortalama konut değeri 7 milyon 158 bin 580 lira olarak kaydedildi. İstanbul'daki ortalama konut fiyatının son bir yılda yaklaşık 1,3 milyon lira arttığı da belirtildi.
Yıllık reel artışta Ordu zirvede
Konut piyasasındaki yıllık fiyat değişimleri incelendiğinde, 30 büyükşehir arasında Ordu'nun performansı dikkat çekti. Kentteki metrekare fiyatları son bir yılda yüzde 32,4 yükseldi. Bu artışla Ordu, enflasyondan arındırılmış reel konut fiyatlarında artış kaydeden tek büyükşehir oldu. Yıllık nominal fiyat artışında Ordu'yu yüzde 28,7 ile Ankara ve yüzde 28,5 ile Kocaeli takip etti.
Rapor, Türkiye genelindeki yüzde 23,3'lük nominal artışa rağmen enflasyon etkisi dikkate alındığında tablonun farklılaştığını gösteriyor. Veriler, konut fiyatlarının nominal olarak yükselmeye devam etse de birçok bölgede reel değer artışının daha sınırlı kaldığını teyit etti.
