Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, ev sahibi tarafından tehdit edilerek kira bedelinin üzerinde ödeme yapmaya zorlanan bir kiracının açtığı davada önemli bir karara imza attı. Ankara'nın Polatlı ilçesinde yaşanan olayda, yerel mahkemenin reddettiği dosya, Adalet Bakanlığı'nın başvurusu üzerine Yargıtay tarafından incelendi.
Mahkemeler davanın özüne bakacak
Yüksek Mahkeme, kiracının iddialarının yalnızca davanın hangi hukuki başlık altında açıldığına bakılarak reddedilemeyeceğine hükmetti. Kararda, kiracının baskı altında yüksek kira ödediğini kanıtlaması halinde, bu ödemenin geçerli bir hukuki sebebe dayanıp dayanmadığının ve iadesinin gerekip gerekmediğinin incelenmesi gerektiği belirtildi. Türkiye genelinde Adalet Bakanlığı verilerine göre yaklaşık 216 bin 800 ev sahibi-kiracı uyuşmazlığı dosyası bulunuyor.
Avukat Erdal Kılbaşoğlu, Yargıtay'ın yaklaşımının önemli bir hukuki mesaj içerdiğini ifade ederek kararı şu sözlerle yorumladı:
