Son bir buçuk yılda altın fiyatlarında yaşanan %77'lik rekor artış, Türkiye'de konut ve otomobil piyasasında hissedilir zamlara yol açtı. Merkez Bankası'nın yaptığı teknik bir çalışma, altındaki değerlenmeyle serveti artan kesimlerin konut ve otomobile yöneldiğini ortaya koydu.

ALTIN BİRİKİMİ YÜKSEK İLLERDE KONUT FİYATLARI UÇTU

Merkez Bankası'nın tespitlerine göre, özellikle altın birikiminin yoğun olduğu illerde konut fiyatları ortalama %11 oranında arttı. Araştırmada, 2023 yılının son çeyreğinden itibaren bu illerdeki konut birim fiyatlarının diğer illere göre belirgin bir şekilde ayrıştığına dikkat çekildi.

OTOMOBİLDE ÜRETİM ARTIŞI ZAMMI SINIRLADI

Benzer bir talep artışının otomobil piyasasında da yaşandığı belirtilirken, altın kaynaklı fiyat artışının otomobil üretimindeki artış sayesinde konut kadar belirgin olmadığı vurgulandı.

ARZ TALEP DENGESİ PİYASAYI ŞEKİLLENDİRDİ

Merkez Bankası'nın "Merkez'in Güncesi" adlı blogda yayımlanan araştırmasında, altın sayesinde servetlenen kesimlerin konut ve otomobile yönelerek ciddi bir talep artışına neden olduğu belirtildi. Konut arzının kısa sürede artırılamaması nedeniyle bu talep konut fiyatlarında zamma yol açarken, otomobil üretimindeki artış zammı konut kadar belirgin olmaktan çıkardı.