Koronavirüs salgını döneminde Muğla'ya yapılan arsa ve konut yatırımları bir hayliyle arttı. Özellikle uzaktan çalışma sisteminin hayatımıza girmesyle büyük şehirlerde yaşayan vatandaşlar Muğla'dan ev almaya başladı. Hürriyet Gazetesi köşe yazarlarından Deniz Sipahi gayrimenkulde Muğla'ya olan ilgiyi kaleme aldı. İşte Sipahi'nin o yazısı...

Pandemi süreci bazı alışkanlıkları değiştiriyor. Örneğin Eylül, Ekim'de terk edilen yazlıklarda bu yıl kalınmaya devam edildi.

Birçok kişi Çeşme’deki, Bodrum’daki, Marmaris’teki, Kuşadası’ndaki evlerinden geri dönmediler.

Aslında son rakamlar da bunu doğruluyor.

Türkiye genelinde gayrimenkul yani konut, iş yeri, arsa, tarla başına beyan edilen ortalama tapu değerinin en yüksek olduğu il 413 bin lirayla İstanbul olmuş.

Şaşırtıcı değil.

Bin kişiye sorsanız cevapları İstanbul olurdu.

1 milyon kişiye de sorsanız; İstanbul derlerdi.

Ama ikinci gelen şehir Muğla olmuş.

Onu  İzmir  takip etmiş.

İşte bir anket yapılmış olsaydı; büyük ihtimal cevaplar İstanbul, Ankara, İzmir olacaktı.

304 bin lirayla Muğla, 239 bin lirayla İzmir gayrimenkul satışlarında önde gelen şehirler olmuş.

Tabii şunu da unutmamak gerekir.

Muğla şanslı bir yer ama Muğla’yı yönetmek de çok kolay değil.

Merkezden daha fazla nüfusa sahip bir Bodrum var, Marmaris var, Fethiye var, Datça, Dalyan var.

Ve geniş bir coğrafyaya hitap eden bir Muğla bulunuyor.

Ben bu satışların merkezden daha çok saydığım bu ilçelerde olduğunu biliyorum.

İnanın pandemi geçse de bu ilgi devam edecek.

Elbette imkanı olanlar, işini ayarlayabilenler mümkün olduğu kadar buralarda ikamet etmeye devam edecekler.

Kışların kısaldığını, bahar günlerinin daha çok olduğunu düşünürsek insanların bu yönde tercihlerinin olacağını iyi bilmek gerekir.

Fırsat buldukça yazıyorum.

Türkiye değişiyor; bu değişime uygun bir devlet bütçesini de konuşmak gerekir.

Bir Bodrum, bir Çeşme, bir Marmaris artık Anadolu’nun birçok şehrinden daha kalabalık ve daha fazla kalınan yerler...

O zaman buraların ihtiyacı olan altyapıları sadece yerel yönetimlerin bütçeleriyle sınırlı tutmamak gerekir.

Bazı belediye başkanları nüfuslarının artmasını teşvik eden kampanyalar yapıyorlar.

Haklılar...

Çünkü nüfus sayısına göre devletten bütçe, hizmet alabiliyorlar.

Hepimiz bu ilçelerin Türk turizmi için ne kadar önemli olduğunu biliyoruz.

Türkiye’nin gözbebeği bu ilçelerinin daha geniş bütçelerle, belki de yeni bir bakış açısıyla yönetilmesi gerektiğini düşünüyorum.

Çünkü buralardaki altyapı sorunları turizmimizi de etkiliyor.

Bu ilgi devam edeceği için bu ilçelerimizin de değişime ayak uydurmaları şart...

Sahillere ilgi devam edecek 

Pandemi süreci bazı alışkanlıkları değiştiriyor. Örneğin eylül, ekimde terk edilen yazlıklarda bu yıl kalınmaya devam edildi.

Birçok kişi Çeşme’deki, Bodrum’daki, Marmaris’teki, Kuşadası’ndaki evlerinden geri dönmediler.

Aslında son rakamlar da bunu doğruluyor.

Türkiye genelinde gayrimenkul yani konut, iş yeri, arsa, tarla başına beyan edilen ortalama tapu değerinin en yüksek olduğu il 413 bin lirayla İstanbul olmuş.
 

Şaşırtıcı değil.

Bin kişiye sorsanız cevapları İstanbul olurdu.

1 milyon kişiye de sorsanız; İstanbul derlerdi.

Ama ikinci gelen şehir Muğla olmuş.

Onu İzmir takip etmiş.

İşte bir anket yapılmış olsaydı; büyük ihtimal cevaplar İstanbul, Ankara, İzmir olacaktı.

304 bin lirayla Muğla, 239 bin lirayla İzmir gayrimenkul satışlarında önde gelen şehirler olmuş.

Tabii şunu da unutmamak gerekir.

Muğla şanslı bir yer ama Muğla’yı yönetmek de çok kolay değil.

Merkezden daha fazla nüfusa sahip bir Bodrum var, Marmaris var, Fethiye var, Datça, Dalyan var.

Ve geniş bir coğrafyaya hitap eden bir Muğla bulunuyor.

Ben bu satışların merkezden daha çok saydığım bu ilçelerde olduğunu biliyorum.

İnanın pandemi geçse de bu ilgi devam edecek.
Elbette imkanı olanlar, işini ayarlayabilenler mümkün olduğu kadar buralarda ikamet etmeye devam edecekler.

Kışların kısaldığını, bahar günlerinin daha çok olduğunu düşünürsek insanların bu yönde tercihlerinin olacağını iyi bilmek gerekir.

Bu arada yıl genelinde ortalama tapu değerinin en yüksek gerçekleştiği üçüncü şehir  Ankara  olmuş.

Ankara’yı Kocaeli, Antalya, Yalova, Gaziantep, Erzurum, Kayseri, Adana, Trabzon, Rize, Eskişehir, Aydın, Tekirdağ, Mersin, Karabük, Diyarbakır takip etmiş.

Şunu da unutmamak gerekir. İstanbul’da geçen yıl yabancılara satılan gayrimenkulün büyük etkisi de var.

Görünen şu ki;

Türkiye’de sahillere olan ilgi bundan sonra da artmaya devam edecek.