Ümraniye Çağla Plaza icradan satılıyor

İstanbul Anadolu 10. İcra Dairesi, Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi'nde bulunan 10 katlı iş hanını satışa çıkardı. Söz konusu gayrimenkulün satış bedeli 146 milyon TL olarak belirlendi.

Ümraniye Çağla Plaza icradan satılıyor

İstanbul Anadolu 10. İcra Dairesi, Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi'nde bulunan 10 katlı iş hanını satışa çıkardı. Söz konusu gayrimenkulün satış bedeli 146 milyon TL olarak belirlendi.

Ümraniye Çağla Plaza icradan satılıyor
17 Eylül 2020 - 16:06

İstanbul Anadolu 10. İcra Dairesi, Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi'nde bulunan 10 katlı iş hanını 146 milyon TL'ye satıyor. Gayrimenkulün ihalesi 16 Kasım 2020 günü gerçekleşecek. 

T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi, 1717 ada, 1 parsel sayılı, 2.548,67 metrekare arsa miktarlı ve arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın 3. bodrum kat, 1 no’lu ve atış poligonu, 3. bodrum kat, 2 no’lu ve hamam, 1 2. bodrum kat, 3 no’lu bowling salonu ve kafe, zemin kat, 4 no’lu ve asma katlı AVM, zemin kat, 5 no’lu ve kafeterya, 1. normal kat, 6 no’lu ve kafeterya, l. normal kat, 7 nolu ve tiyatro salonu, 1. normal kat, 8 ve 9 no’lu ve sinema salonu, 2.normal kat, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32 ve 33 no’lubüro, 3. normal kat, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57 no’lu büro, 4. normal kat, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70,71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81 no’lu büro, 5. normal kat, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88,89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104 ve 105 no’lu büro, 6. Normal kat, 106 no’lu düğün salonu nitelikli bağımsız bölümlerin tamamı. Fiziki olarak kullanımlarında ekonomik bütünlük arz ettiğinden İİK.128/5 mad. gereğince birlikte satışına karar verilmekle bir bütün olarak satılacaktır.
Ana taşınmazın bulunduğu bölge Yoğun olarak ticari amaçlı binaların ve konut binalarının bulunduğu bir alandadır. Belediye otobüs ve minibüs gibi toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı vardır. Bölge sosyal açıdan orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımakta olup, toplu taşıma araçlarının da güzergahına olan yakınlığı ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bölgenin her türlü teknik altyapısı tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır.Söz konusu parsel köşe parsel olup, kuzey cephesindenMithatpaşa caddesi ve doğu cephesinden Akdeniz caddesi geçmektedir. Mithatpaşa caddesinden yaklaşık 1300 m. doğu istikametine gidildiğinde Alemdağ Caddesi Tepeüstü kavşağına, kuzeydoğu istikametine doğru gidildiğinde çakmak köprüsüne ulaşılmaktadır. Ayrıca; Ümraniye köprülü kavşağı (O-2) 1.10 km. Anadolu Otoyolu köprülü kavşağı (0-4) 2.90 km.Altunizade köprülü kavşağı (0-1) 5.50 km. Mesafede yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde; Özel Atakent Doğa koleji, 75. Yıl Cumhuriyet mesleki ve teknik Anadolu Lisesi, Ümraniye mesleki ve teknik Anadolu lisesi, Canpark A.V.M. Birlik sanayi sitesi, Şenocak, Can, Mitaş, Gözdeler, Güneyyıldızı ve Birlik konut siteleri ve Atakent Nermin İmamoğlu camii bulunmaktadır. Sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. Sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir.Ümraniye Tapu arşivinden yapılan araştırmada mimari tadilat projesinin 22.09.1998 tarih ve 98/4641 sayı ile onaylandığı, Ümraniye Belediyesi İmar arşivinden yapılan araştırmada, yeni yapı ruhsatının 21.04.1993 Tarih 110-45 sayı ile tadilat yapı ruhsatının 02.10.1998 tarih ve 186- 16 sayı ile ve yapı kullanma izin belgesinin 03.02.1999 tarih ve 98/5853 sayı ile verildiği görülmüştür. Yapı kullanma izin belgesine göre binanın emsal dahili inşaat alanı 107 adet bağımsız bölüm ve ortak alan dahil 16.088,00 metrekare olarak verilmiş olup, bina yol altı 3, yol üstü 7 kat olmak üzere, 3. Bodrum Kat 2. Bodrum Kat, 1. Bodrum Kat Zemin kat ( asma) 6 Normal Kat toplam 10 katlı ve yapı sınıfı III-B olarak verilmiştir. Ayrıca 3. Bodrum katta atış poligonu, hamam, 1. Ve 2. Bodrum katta; bowling salonu, atari salonu ve kafeterya, zemin katta; 2 Dükkan ve asmakatta alıveriş merkezi, 1. Normal katta; kafeterya, tiyatro salonu ve 2 adet sinema salonu, 2 3 4 5. normal katlarda 96 adet büro 6. normal katta ise düğün salonu olarak yapı kullanma İzin belgesi alındığı anlaşılmıştır. Konu taşınmazın tadilat ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesinde 107 bağımsız bölüm yazıldığı görülmüş ancak kat irtifakı tesisinde 106 bağımsız bölümden ibaret olduğu anlaşılmıştır. 04.11.2014 tarihinde imar müdürlüğünün dilekçesinde bu yanlışlığın sehven yapıldığı konu taşınmazların bulunduğu binanın 106 bağımsız bölümden oluştuğu belirtilmiştir. Onaylı mimari projesine göre konu bağımsız bölümlerin bulunduğu binanın; 3. bodrum katı brüt 2245 metrekare olup, bu katta; sığınak, hamam, atış poligonu, wcler mevcuttur 2. bodrum katı 2245 metrekare alanlı olup, bu katta; bowling salonu, bilardo salonu kafeterya, teknik merkez ve yemekhane mevcuttur1. bodrum katı brüt alanı 2.245,00 metrekare alanlı olup. Bu katta; atari salonu, bowling salonu, yönetim odaları mevcuttur.Zemin katı brüt alanı 2245 m2 olup, bu katta; mağaza, 1 adet dükkan, bina ana girişi mevcuttur. Asma katı brüt alanı 1.898,00 metrekare kapalı alanlı olup, mağazaya ait bölümler bulunmaktadır. 1. normal katı brüt alanı 1.269,00 metrekare kapalı 614,00 metrekare teras alanı olup, bu katta; sinema salonu, tiyatro salonu kafeterya ve wc ler mevcuttur. 2-3-4-5. normal katlar; brüt alanı her birinin 1.566,00 metrekare olup, 24 er adetten toplam 96 adet büro mahalleri ve wc ler bulunmaktadır. 6. normal katı brüt alanı 1.566,00 metrekare olup, bu katta; düğün salonu bulunmaktadır. Çatı arası katı brüt alanı 1.566,00 metrekare olup, bu katta; toplantı salonu, teknik oda alanları vardır.

Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede; 2.548,67 metrekare alanlı arsası üzerinde, BAK sistemde inşa edilmiş. 3 bodrum zemin ( asma katlı ) 6 normal kattan oluşan toplamda 10 katlı olan binanın yaklaşık 20 yıllık olduğu görülmüştür. Binanın; 3. bodrum katı 2245 m2 olup hamam ve atış poligonu, 2. bodrum katı 2245 m2 alanlı kapalı otopark, 2. bodrum kattan 1. bodrum kata geçişi sağlayan merpen hacmi iptal edilmiş, 1. bodrum katı; 2245 m2 alanlı olup inşaat çalışmaları devam etmekte, zemin katı 2245 m2 olup market ve istikbal mağazası olarak kullanılmakta. Asma kat 1.898 metrekare alanlı olup asma katta bulunan galeri boşlukları kapatılarak tam kat olacak şekilde düzenleme yapılmış ve istikbal mağazası tarafından showroom olarak kullanılmakta ve yerinde asma kat olarak değil 1. normal kat olarak geçmektedir. 2. Normal kat 1.565 metrekare kapalı alanlı olup spor salonu olarak kullanılmaktadır. 3. normal katları 1.565 metrekare olup büro mahalleri ve wc ler bulunmakta ve 680 metrekare teras alanı oluşturulmuştur. 4. normal katta 1.565 metrekare alanlı olup bu alanda da büro mahallerinin olduğu görülmüştür. 5.normal kat 1.565 metrekare alanlı olup yerinde inşaat çalışmalarının devam ettiği, 6. normal katta iki adet düğün salonu olduğu, 7. normal katta ise 1 adet düğün salonu olduğu anlaşılmıştır.7 normal kat brüt alanı 1.565 m2 dir.Binanın ana girişi sağ yan cepheden sağlanmakta olup ana girişinde 2 adet fotoselli alüminyum profilli kayar kapı bulunmaktadır. Ana Girişte resepsiyon alanı ve görevlisi mevcuttur. Binada 2 adet asansör, 1 adet acil durum asansörü ve 1 adet yangın merpeni bulunmaktadır. Ayrıca katlarda sprinkler yangın söndürme sistemi mevcuttur. Binanın dış cephesi kompozit cam giydirme kaplıdır. Bina giriş holü ve sahanlıklar ve merpen zeminleri mermer kaplı olup duvarları plastik boyalıdır. Bina merpen korkulukları ve dış kapısı demir doğramadır. 2. Bodrum katında 70 araçlık kapalı otopark alanı bulunmaktadır. Isıtma ihtiyacı merkezi Fancoil sistemi ile karşılanmaktadır. Binada su deposu ve 2 adet jeneratör bulunmaktadır. Bağımsız bölümlerin iç özellikleri;

3.BODRUM KAT;
3.Bodrum kat 1 no lu ve tapuda atış poligonu nitelikli bağımsız bölüm mevcut olup yerinde yapılan ve de onaylı mimari projesinden teyit edilen bilgiye göre; net alanı 630,00 metrekare, satışa esas brüt alanı ise 724,00 metrekaredir. Bağımsız bölümde giriş ve bekleme alanı resepsiyon. Silah ve mermilerin olduğu oda, 7 adet atış peronu bulunmaktadır. Ayrıca yönetim odası mutfak depo ve wc vardır. Yerler seramik, tavanlar spot aydınlatmalıdır. . 3.Bodrum katta 2 no lu ve tapuda hamam nitelikli bağımsız bölüm mevcut olup yerinde yapılan ve de onaylı mimari projesinden teyit edilen bilgiye göre; net alanı 452,00 metrekare, satışa esas brüt alanı ise 520,00 metrekaredir. Bağımsız bölümde giriş ve bekleme alanı, resepsiyon, wc soyunma odaları banyo kısmı, sauna ve oturma ve dinlenme alanı olarak tahsis edilmiş bölümlerinden oluşmaktadır. Projesinde 1 2 Bodrum kat, 3 no lu ve tapuda bowling atari salonu ve kafeterya nitelikli bağımsız bölüm olup net alanı 3.844.00 metrekare ve brüt alanı 4.420,00 metrekare olduğu anlaşılmış olup, yerinde yapılan incelemede;

2.BODRUM KAT;
Yerinde yapılan incelemede; Brüt 2.245,00 metrekare alanlı bu katta binanın kapalı otoparkının olduğu
görülmüştür.

1.BODRUM KAT;
Brüt 2.245,00 metrekare alanlı bu katta inşaat çalışmalarının olduğu, katın dizayn çalışmalarının devam ettiği görülmüştür. Keşif tarihi itibarıyla İnce işlerin fiziki ilerleme oranın yüzde 75 mertebesinde olduğu, satışa esas bedel olabilecek anahtar teslim fiyat ilerleme oranı yüzde 90 olarak öngörülmüştür. Bu alanın Projesinde yer alan 2. bodrum kattan 1. bodrum kata geçişi sağlayan merpen hacmi
iptal edilmiştir.

ZEMİN KAT;
Zemin Kat 4 No’lu ve tapuda dükkan nitelikli bağımsız bölümde Özkuruşlar Gıda San.Tic.A.Ş firmasının olduğu, yerinde yapılan ve de onaylı mimari projesinden teyit edilen bilgiye göre; net alanı 220,00 metrekare, satışa esas brüt alanı ise 253,00 metrekaredir. Dükkan market olarak faaliyet göstermektedir. Kapı numarası 116/ B olarak verilmiş olup markete giriş orta alandan kayar kapı ile sağlanmaktadır. Orta alanda manav reyonu sergilenmiştir. Yerler seramik tavanlar spot Aydınlatmalıdır.Zemin kat 5 no lu ve asma katlı bağımsız bölüm, tapuda AVM nitelikli olarak geçen, yerinde İstikbal Mağazası olarak faaliyet gösteren Özkolatlar Mobilya Sanayi ve tic. Ltd. şti tarafından kiralanmış bağımsız bölümdür. Ön cephede sağ köşede yer almaktadır. Yerinde yapılan ve de onaylı mimari projesinden teyit edilen bilgiye göre; net alanı 4.130,00 metrekare, satışa esas brüt alanı (asma kat dahil) ise 4.749,00 m2 dir. Mağaza kapı numarası 116/ A olarak verilmiştir. Tapuda Zemin kat Asma katlı olarak geçmekte olup Yerinde ise 1. Normal kat olarak geçmektedir. Kira kontratında dükkan 1. Kat denilmektedir) İstikbal mağazasının kullanımında olduğu görülmüştür ancak mevcutta asma kata 1. Normal kat denilmektedir. Mağazanın giriş kapısı fotoselli alüminyum profilli kayar camlı kapıdır. Özkuruşlar marketin (4 no lu bağımsız bölümün) Mithatpaşa sokağına göre sağında yer almaktadır. Mağazanın zemini satışa esas yerde seramik, showroom kısmında ise laminant parke , tavanlar alçı tavan ve gömme spot aydınlatmalıdır.Asma kata yürüyen merpenle çıkılmaktadır.Asma katta yer zemini laminant parke, duvarlar plastik boyalı ve spot aydınlatmalıdır.

1.NORMAL KAT;
Projesine göre bu katta; 6 no lu bağımsız bölüm kafeterya nitelikli olup ,net 136 m2 Brüt ise 156 metrekare olarak, 7 no lu bağımsız bölüm tiyatro salonu nitelikli, Net 352 metrekare, Brüt ise 404 metrekare olarak, 8 no lu bağımsız bölüm sinema salonu nitelikli, Net 109 metrekare, Brüt 125 metrekare olarak , 9 no lu bağımsız bölüm ise sinema salonu nitelikli Net 121 metrekare, Brüt 139 metrekare olarak gözükmektedir. Yerinde yapılan incelemede; Zemin kat tapuda asma katlı 5 no lu bağımsız bölüm AVM NİTELİKLİ olarak geçmekte olup , ancak yerinde yapılan keşifte asma katın 1. Normal kat olarak geçtiği görülmüştür. Asma kat Zemin katta yer alan 5 no lu İstikbal mağazasının kullanımında olan mağaza içinden yürüyen merpenle çıkılan bölümdür. satışa esas brüt alanı 1.898,00 metrekaredir.

2.NORMAL KAT;
Projesine göre bu katta ;10, 11,12 ,13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, ,26 ,27 ,28, 29 30,31 ,32 ,33 no lu büro nitelikli bağımsız bölümlerin yer aldığı görülmüş olup Yerinde yapılan incelemede Tüm katın MAC FİT spor salonuna tahsis edildiği, bu alanda spor salonları, wc ler, duş alanı ,soyunma kabinleri ve spor salonuna ait kafeterya kısmı bulunmaktadır. Satışa esas brüt alanı 1.566,00 metrekaredir.

3.NORMAL KAT;
Projesine göre bu katta; 34, 35, 36, 37, 38 ,39, 40, 41, 42, 43 ,44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53 54, 55, 56 ve 57 no lu büro nitelikli bağımsız bölümlerin yer aldığı görülmüş olup,Yerinde yapılan incelemede Tüm katın büro olarak ayrılmış bağımsız bölümlerden oluştuğu ancak numaralandırmaların yerinde tapuda geçtiği gibi olmadığı bu katta 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 no lu büro nitelikli bağımsız bölümlerin olduğu, katta wc lerin olduğu küçük bir alan oluşturulup bilardo masası, dart gibi oyun araçlarının konulduğu görülmüştür. Yaklaşık 634 metrekare civarında teras alanı oluşturulduğu görülmüştür.

4.NORMAL KAT;
Projesine göre bu katta; 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 no lu büro nitelikli bağımsız bölümlerin yer aldığı görülmüş olup, Yerinde yapılan incelemede Tüm katın büro olarak ayrılmış bağımsız bölümlerden oluştuğu büro nitelikli alanların numaralandırmaların yerinde tapuda geçtiği gibi olmadığı bu katta da 1 den başlayarak numaralandırma yapıldığı görülmüştür. Katta aynı zamanda wc lerin ve çay ocağının olduğu görülmüştür. Wc ve çay ocağı koridorlar karo seramik ile Büro nitelikli alanların yer zeminleri karo seramik. Bazılarının halıfleks, bazılarında laminant parke ile kaplı olduğu, Duvarların plastik boyalı olduğu görülmüştür. Spot aydınlatmalar kullanılmıştır.

5.NORMAL KAT;
Projesine göre bu katta; 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105 no lu büro nitelikli bağımsız bölümlerin yer aldığı görülmüş olup, Yerinde yapılan incelemede Brüt 1.566,00 metrekare alanlı bu katta inşaat çalışmalarının olduğu, katın dizayn çalışmalarının devam ettiği görülmüştür. Keşif tarihi itibarıyla İnce işlerin fiziki ilerleme oranın yüzde 75 mertebesinde olduğu, satışa esas bedel olabilecek anahtar teslim fiyat ilerleme oranı yüzde 95 olarak öngörülmüştür. Duvarda yer alan krokiye göre bu bölümde bağımsız büro alanları oluşturulmaya çalışıldığı anlaşılmıştır.

6.NORMAL KAT;
Projesine göre bu katta; 106 no lu düğün salonu nitelikli bağımsız bölüm yer almakta olup net alanı 1.510,00 metrekare, Brüt alanı ise 1.720,00 metrekaredir. Yerinde yapılan incelemede; 6.Normal katta iki tane düğün salonu hacmi oluşturulduğu, Birinin 300 kişilik diğerinin ise 600 kişilik olduğu isminin GOLD salon olarak geçtiği, aynı zamanda bu katta fotoğraf stüdyosunun olduğu görülmüştür. Ayrıca katta wc ler, yönetim ofisi, çay ve kahve odası, yapay pasta ve kıyafetlerin olduğu bir oda mevcuttur.

7.NORMAL KAT;
Projesinde bu katın olmadığı yapı kullanım izin belgesinin 3 bodrum kat zemin kat ( asma katlı) ve 6 normal kat olarak aldığı görülmüştür. Yerinde yapılan incelemede asma katın 1.Normal kat olarak geçtiği bu nedenle 1. Normal katın mevcutta 2. normal kat, 3. Normal katın mevcutta 4. Normal kat, 4 Normal katın mevcutta 5. Normal kat, 5. Normal katın mevcutta 6.normal kat, 6. Normal katında mevcutta 7. Normal kat olduğu düşünülmüştür. Mevcutta 7. normal katta 1000 kişilik PRENSES adı ile anılan düğün salonu olduğu görülmüştür. Düğün salonuna ait bir mutfak, ardiye ve wc ler mevcuttur. Yerler karo seramik döşeli tavanlar spot aydınlatmalıdır

Adresi : Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi (Atakent), Mithatpaşa Cadesi No:116, Çağla Plaza
İmar Durumu : Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi, 19/1 pafta, 1717 ada, 1 parsel sayılı taşınmazların “1/1000 ölçekli, 13.02.1998 15.03.1999 17.04.2012 18.11.2012 15.05.2015 16.02.2016 21.04.2017 T.t.’li Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planında Hmax:30.50 m. irtifalı, plan ile verilmiş ayrık nizam, KÜTLE yapı ve TICARET ALANI ’nda kaldığı” anlaşılmıştır. Yola/ parka terki bulunmadığı bilgisi alınmıştır.

Kıymeti : 146.008.000,00 TL
KDV Oranı : Yüzde 18
Kaydındaki Şerhler : Beyan hanesinde;22/08/2014 Tarih ile yönetim planı vardır. 18/06/2018 Tarih ve 18102 yevmiye numarası ile Kazım Bilgen adına kira şerhi bulunmaktadır. Taşınmazlar İİK 132.maddesi uyarınca KİRA ŞERHİNDEN ARİ OLARAK SATILACAKTIR. Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 16/11/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 11/12/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin P sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin P sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/28474 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/09/2020


YORUMLAR

  • 0 Yorum