Kentsel dönüşümün formülünü açıkladı

Ege-Koop Genel Başkanı Hüseyin Aslan, deprem riski ve yoğun göç sonucu artan nüfüsla karşı karşıya olan İzmir’de, kentsel dönüşümle ilgili çözüm önerilerini sıraladı. Merkezi yönetimin kentsel dönüşümde yerel yönetimlere yetki vermesi gerektiğini ifade eden Aslan, “2040 yılında İzmir nüfusu 8 milyon olacak. Ayrıca İzmir’de her an kırılmaya hazır 13 fay hattı bulunuyor. Bu riskler karşısında sağlıklı yapılar inşa edilmeli” dedi.

Deprem ve göç 

Deprem riski ve göç sorununun İzmir’in kanseri olduğunu dile getiren Aslan, “5 formülüyle 5 binin üzerindeki inşaat firmasının kentsel dönüşümü başarıyla gerçekleştirebileceğini söyledi, formülü şöyle açıkladı:

“Belediyeler, Bakanlar Kurulu’nun onayı doğrultusunda kentsel dönüşüm yapabiliyor. Yeni bir yasal düzenlemeyle yetkinin belediyelere devredilmesi gerekiyor. Kentsel dönüşümün amaca uygun yapılabilmesi için 6306 sayılı yasada yapılacak bir değişiklikle ya da Büyükşehir Belediye Meclisi’nden alınacak kent yenileme plan notu ile ada bazında, en az 1000 metrekarelik parsellerde 5 metre yola terk edilmesi koşuluyla ve sosyal donatı alanını kendi içinde çözecek, taban alanı yüzde 30’u geçmeyecek şekilde inşaat yapılabilir. Böylece yeşil alan spor alanları, havuz, çocuk parkı vb. sosyal donatıları için de büyük alan kalacaktır. Böylece sürekli göç alan İzmir’de uzun yıllardır devam eden arsa sorunu da giderebilir. Ayrıca kentsel dönüşüm yapılacak mahallelerde ya da ada ve parsel bazındaki çalışmalarda ‘kooperatifçilik modelinin geliştirilmesi ve uygulanmasıyla daha gerçekçi, kolay ve sürdürülebilir bir çözüme ulaşılabilir.”

300 bin gecekondu

İzmİr’İn uzun yıllardan bugünlere miras kalan alt yapı yetersizliği ve çarpık kentleşmenin ‘can yakıcı’ sonuçlarına dikkat çeken Ege-Koop Başkanı Hüseyin Aslan, “Binaların yüzde 65’i riskli, yaş ortalaması 25, gecekondu sayısı 300 bin. TUİK verilerine göre 313 bin bina, 4 bin 371 hektar alanda kentsel dönüşüm kapsamında yer alıyor. Bu rakamlar kentsel dönüşümün aciliyetini ortaya koyuyor” dedi.

Kaynak: Milliyet