Yüksek enflasyon, kur farkı ve bazı kötü niyetli kişilerin altıkları kararlar sebebi ile son dönemlerde fahiş seviyelere ulaşan satılık ve kiralık konut fiyatları, vatandaşların tepkilerine neden olmaya başladı. Özellikle İstanbul, İzmir, Ankara, Antalya gibi büyük şehirlerde bütçeleri doğrultusunda bir konut bulamadıklarını belirten tüketiciler, mevcut kazançları ile değil ev satın almak kiraya dahi çıkamadıklarını ifade etti. 

Çeşitli sebeplerden ötürü yeni bir ev arayışı içerisinde olan vatandaşlar, artan kira fiyatlarına tepki göstermeye devam ederlerken hali hazırda kirada oturan tüketicilere de kötü bir haber verildi. Geçtiğimiz yıl fahiş seviyelere ulaşmış olan enflasyon sebebi ile kiralar adında alınmış olan azami zam oranı kararının, yakın zaman içerisinde geçersiz olacağı bildirildi. 

O TARİHTE GEÇERSİZ SAYILACAK!

Son dönemlerde kiralarda gözlenen fahiş artışlar sebebi ile devreye girmiş olan bakanlık, geçtiğimiz yıl bir karar almış ve konutlarda kira artışına sınırlama getirmişti. Söz konusu kararda “11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında (1 Temmuz dahil) yenilenen kira sözleşmelerinde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacaktır” ifadelerine yer verildi. 

Eğer yeni bir düzenleme yapılmasına karar verilmez ise 30 Haziran tarihinde, 1 Temmuz tarihinde sözleşmesi yenilenen kiracılar ikinci kere zam sınırı uygulamasından faydalanacaklar. 2 Temmuz ve sonrası tarihlerde sözleşmeleri yenilenenler ise kapsam dışı kalacak. 

YENİ DÖNEM KİRALARI NASIL HESAPLANACAK?

Temmuz ayında tam bir yıldır yüzde 25 olarak uygulanan kira artış bedeli, 2 Temmuz itibari ile eskiye dönecek. Yani ilgili karardan önce olduğu gibi aylık kira artış oranlarına, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan enflasyon verilerine bağlı olarak karar verilecek. 12 aylık TÜFE ortalaması göz önünde bulundurularak, temmuz ayı kira artış oranı hesaplanacak.