TEDB Genel Başkanı Hakan Akçam’a göre ABD/İsrail-İran savaşının neden olduğu bölgesel gerilim ekonomik tartışmaları arka plana atsa da konut piyasasındaki hareketlilik sürüyor.
2026’nın ilk yarısında yatırımcıların odağında konut alımı olduğunu belirten Akçam, 1+1 dairelerin daha fazla tercih edildiğini söyledi:
“Yatırım amaçlı alımlarda kira getirisi, satış kolaylığı ve likidite (hızlıca nakit paraya dönüşme) avantajı nedeniyle özellikle 1+1 dairelerin daha fazla tercih edildiğini görüyoruz.
Büyükşehirlerde 1+1 konutların toplam satışlar içindeki payı, ortalama yüzde 25 civarında. Buna karşın, oturum amaçlı konut alımlarındaysa aile yapısına uygun daha büyük konutlar tercih edilmeye devam ediyor.”
Ocak verileri: Konut satışları azaldı, fiyatlar attı
Türkiye İstatistik Kurumu’na (TÜİK) göre ocakta satılan toplam konut sayısı, 2025 Ocak’a göre yüzde 4,7 azaldı. Bu ayda 111 bin 480 konut satıldı.
Ocakta ilk el konut satış payı yüzde 30,6, ikinci el konut satış payıysa yüzde 69,4.
Aynı ayda Konut Fiyat Endeksi’yse (KFE) aylık bazda yüzde 3,7, yıllık bazda yüzde 27,7 arttı.
Üç büyükşehir de konut fiyatları ocakta arttı.
Aylık artış İstanbul’da yüzde 3,1, Ankara’da yüzde 3,5, İzmir’deyse yüzde 3,7.
Yıllık artışsa İstanbul’da yüzde 28,7, Ankara’da yüzde 31,7, İzmir’deyse yüzde 29.
Yorumlar
Kalan Karakter: