Kiracılar dikkat! Ev sahibinin kiracıyı çeşitli sebeplerden dolayı evden çıkarması durumunda kiracılara tazminat alma hakkı doğuyor.
Artan ev kiraları sebebiyle ev sahibi ve kiracıların hakları yasalar tarafından korunmaya başladı. Bu kapsamda son dönemde yaşanan enflasyon yükselmesi ve dünya genelini etkileyen ekonomik kriz ev fiyatları ile kiraların artışına sebep oldu.
Birçok ev sahibi artan fiyatlar sebebiyle kiralara zam veya kiracısını evden çıkarmaya başladı. Bu sebeple ev sahibi ve kiracıların hakları yasalarla korunarak kira artış oranlarına kısıtlama getirildi. Kira sözleşmelerinde gerçekleştirilebilecek en yüksek zam oranı yüzde 25 olarak kabul edildi. Kira sözleşmelerindeki zam oranı hakkında verilen karar 1 Temmuz 2023’e kadar geçerli olacak.
EV SAHİPLERİ 1 YILLIK KİRAYI PEŞİN OLARAK ÖDEMEK ZORUNDA KALABİLİR
Zam oranları üzerinde gerçekleştirilen karara rağmen birçok ev sahibi ve kiracı uzlaşmaya gidemiyor. Ev sahipleri mevcut kiracılarını evden çıkarmak isterken, kiracılar yüksek ücretteki kiralar ve kiralık ev bulunamaması sebebiyle yaşadıkları mevcut evlerden çıkmak istemiyor. Ancak ev sahipleri kendi evlerinde yaşamak ister veya 1. derece yakınlarına (anne, baba, evlat) evini vermek isterse kiracılarını çıkarabiliyorlar.
Ev sahibinin kiracısını kendi veya birinci derece akrabalarının eve yerleşeceği gerekçesiyle evden çıkarması durumunda bunu belgelemesi gerekiyor. Bu durumun belgelenmemesi durumunda kiracı ev sahibinden 1 yıllık kira bedelinde tazminat davası açabiliyor. Ayrıca ev sahibi aynı evi 3 yıl boyunca başkasına kiralayamıyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: