Damla Kent gayrimenkul sertifikası, halka arz edildiği Ağustos 2023'ten bu yana geçen 11 ayda yüzde 19 değer kaybetti. Aynı zaman diliminde BIST 100 endeksi yüzde 31 yükseliş kaydetti. Emlak Konut tarafından yürütülen projedeki bu performans, yatırımcıların önemli bir bölümünün pozisyonlarını kapatmasına neden oldu.
Yatırımcıların yüzde 68'i projeden vazgeçti
Halka arz sırasında 726 bin olan yatırımcı sayısı, 9 Temmuz itibarıyla 237 bine geriledi. Bu durum, yatırımcıların yüzde 68'inin sertifikalarını satarak projeden ayrıldığını gösteriyor. Projenin piyasa değeri 21.4 milyar liradan 17 milyar liraya düşerek 4.4 milyar liralık bir erime yaşadı.
Sertifikanın halka arz fiyatı 7.46 lira iken mevcut fiyatı 6.04 lira seviyesinde işlem görüyor. Proje kapsamındaki 1+1 dairelerin fiyatı 1.2 milyon lira düşüşle 5 milyon liraya, 2+1 dairelerin fiyatı ise 2.5 milyon lira azalarak 10 milyon liraya indi.
Son beş halka arzdan ikisi değer kaybetti
Sermaye Piyasası Kurulu tarafından son iki haftada onaylanan yedi halka arzdan beşi borsada işlem görmeye başladı. Ekim Turizm 30.26 liradan başladığı işlemlerde 26 liranın altına, Soho Giyim ise 15.41 liradan başladığı işlemlerde 13 lira seviyesine geriledi. Orzaks İlaç, Golda Gıda ve Isvea isimli şirketler ise halka arz sonrası yükseliş kaydetti.
Emlak Konut tarafından yapılan açıklamaya göre, Damla Kent projesindeki fiziki ilerleme oranı yüzde 12 seviyesindedir. Toplam 2 bin 214 daireden oluşan projede 343 konutun satışı tamamlandı ve projenin 2029 yılında bitirilmesi hedefleniyor.
