Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, Anadolu Ajansı'na yaptığı açıklamada, son dönemde üretim iştahında belirgin bir artış yaşandığını belirtti. Ekiz, son iki yıldır yüksek finansman maliyetleri nedeniyle bekleyen yatırımcıların, konut arzındaki yetersizlik ve artan talep üzerine yeniden harekete geçtiğini aktardı.
Ertelenen projeler yeniden devreye alındı
Ekiz, yapı ruhsatlarındaki yükselişin ertelenen projelerden kaynaklandığını belirterek, "Yapı ruhsatlarında görülen artışlar ve son 9 yılın ilk çeyrek rekoru, öncelikle ertelenen projelerin yeniden devreye alınmasının sonucudur. Son iki yılda yüksek finansman maliyetleri nedeniyle birçok yatırımcı bekleme pozisyonundaydı." dedi.
"Ancak konut arzındaki yetersizlik, büyük şehirlerde süren kentsel dönüşüm ihtiyacı ve nüfus artışına bağlı konut talebi, üreticileri yeniden harekete geçirdi. Maliyet artışlarının yavaşlaması ve yüksek talep bunda kesinlikle etkili oldu.”
Maliyet hesapları daha öngörülebilir hale geldi
İnşaat maliyetlerinin artmaya devam ettiğini ancak önceki yıllardaki sert yükselişlerin geride kaldığını ifade eden Ekiz, bu durumun müteahhitlerin gelecek projeksiyonlarını daha sağlıklı yapmasına imkan tanıdığını söyledi. Projelere başlanırken maliyet hesaplarının daha öngörülebilir hale gelmesinin yatırım kararlarını hızlandırdığını vurguladı.
Üreticilerin ekonomik güvenindeki artışın da sektöre olumlu yansıdığını dile getiren Ekiz, özellikle güçlü sermaye yapısına sahip, finansmana erişimi yüksek ve marka değeri güçlü şirketlerin yatırım iştahının arttığını belirtti.
Ekiz, mevcut tabloyu sektör genelinde tam bir rahatlama olarak yorumlamanın doğru olmayacağını da sözlerine ekledi.
