Kent genelinde rekor seviyelere ulaşan kira fiyatları, barınma maliyetlerini düşürmek isteyenleri daha ekonomik bölgelere sevk ediyor. Gayrimenkul ilan platformlarının arama verilerinde, ulaşılabilir kira bedelleri sunan Esenyurt, Bağcılar ve Beylikdüzü ilçeleri ilk sıralarda yer alıyor. İstanbul'da yaşamını sürdürmeyi planlayan kiracılar, bütçelerine uygun alternatifleri ağırlıklı olarak bu üç bölgede buluyor.
Esenyurt geniş konut stokuyla öne çıkıyor
İstanbul'un nüfus yoğunluğu en yüksek ilçelerinden Esenyurt, barındırdığı geniş konut stokuyla ev arayanlara çeşitli alternatifler sağlıyor. Bölgedeki yeni siteler ve toplu konut projelerinin fazlalığı, kira bedellerinin diğer ilçelere kıyasla daha dengeli bir seyir izlemesine olanak tanıyor.
Ulaşım ağları Bağcılar'a talebi artırıyor
İş merkezlerine yakın konumuyla dikkati çeken Bağcılar, metro ve tramvay bağlantılarının sağladığı ulaşım kolaylığıyla kiracıların tercihleri arasına giriyor. İlçenin eski yapı stokunun yoğunlaştığı mahallelerinde daha düşük bütçeli kiralık daireler yer alıyor.
Planlı yapılaşma Beylikdüzü'nü cazip kılıyor
Geniş caddeleri ve sosyal yaşam alanlarına sahip Beylikdüzü, planlı yapılaşması ve gelişen ulaşım imkanları doğrultusunda özellikle aileler tarafından talep görüyor. Mevcut piyasa koşulları ve arama eğilimleri, Esenyurt, Bağcılar ve Beylikdüzü'nün 2026 yılında da uygun kiralık ev arayanların odak noktası olmayı sürdüreceğini gösteriyor.
