İzmir'de ev değiştirmeyi planlayan kiracılar, artan kira bedellerinin yanı sıra ev sahiplerinin talep ettiği ek ödemelerle de mücadele ediyor. Depozito ve peşin kira talepleri, birçok kişinin taşınma planını ertelemesine neden oluyor. Bu durum kentteki kiralık konut piyasasında yeni bir sorun olarak ortaya çıkıyor.
Kiracılardan yasal sınırın üstünde ödeme isteniyor
Türk Borçlar Kanunu'nun depozito için belirlediği yasal çerçeveye rağmen, İzmir'deki ev sahipleri genellikle iki veya üç aylık kira bedelini nakit depozito olarak istiyor. Bazı mülk sahipleri ise altı ay veya bir yıllık kiranın peşin ödenmesini şart koşuyor. Bu koşullar, konut arayanlar için süreci zorlaştırıyor.
Kiracılar denetim ve düzenleme talep ediyor
İzmir'de standart bir daireye taşınmanın toplam bedeli 100 bin lirayı geçiyor. Bu maliyetin içinde emlakçı komisyonu, nakliye, lojistik ve ilk kira ile depozito gibi peşin ödemeler yer alıyor. Yüksek maliyetler, ev arayanları borçlanma gibi finansal çözümler aramaya yöneltiyor.
Kiracılar, ev sahiplerinin bu uygulamalarına karşı düzenleme yapılmasını bekliyor. Talepler arasında depozito bedelinin tek aylık kira ile sınırlandırılması ve bu kuralın denetlenmesi bulunuyor. Ayrıca, bir yıla varan peşin kira taleplerinin yasaklanması da isteniyor.
