Yüksek kira maliyetlerinin barınma krizinin ötesinde hayat pahalılığını derinleştirdiğini belirten Ekonomist Fatih Keresteci, çözüm için konut üretiminin artırılması ve finansmana erişimin kolaylaştırılması gerektiğini vurguladı.
İstanbul - Türkiye’de yükselen kira fiyatları, enflasyon tartışmalarının merkezine yerleşti. Nisan 2026 itibarıyla tüketici enflasyonu yıllık yüzde 32,37 seviyesinde gerçekleşirken, kira artışları yüzde 51’i aştı. Bu durum hem vatandaşların alım gücünü düşürüyor hem de hizmet sektöründeki maliyetleri artırıyor.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verilerine göre İstanbul’da 100 metrekarelik bir konutun ortalama kira bedeli 40 bin TL sınırını geçerken, Türkiye genelindeki ortalama kira 24 bin TL seviyesine çıktı. Ekonomist Fatih Keresteci, kira maliyetlerinin eğitimden sağlığa kadar birçok sektörü etkilediğini belirtti. İşletmelerin ve çalışanların artan kira yükünün doğrudan fiyatlara yansıdığına dikkat çeken Keresteci, konut maliyetlerinin hayat pahalılığının temel nedeni haline geldiğini söyledi.
Konut maliyetleri hayat pahalılığının temel nedeni oldu
Asgari ücrette yaşanan nominal artışlara rağmen kiraların çok daha hızlı yükseldiğini aktaran Keresteci, "Birkaç yıl öncesine kadar asgari ücretle kira ödenebilirken bugün bu denge bozuldu" dedi. Düşük gelir grubunun barınma erişiminde zorluk yaşadığını söyleyen Keresteci konuşmasını şöyle sürdürdü:
"Artan kira baskısının toplumsal etkileri büyüyor. Gençler yeniden aile evine dönmeye başlıyor. Benzer eğilim Avrupa’nın bazı ülkelerinde de görülüyor. Türkiye’de özellikle 18-34 yaş grubunda bağımsız yaşam giderek zorlaşıyor."
Üretim ve finansman modelleri desteklenmeli
Keresteci, kamu ve özel sektör iş birliğiyle yeni konut üretiminin hızlandırılması gerektiğini belirtti. Devletin arsa üretimi, uygun finansman modelleri ve teşvik mekanizmalarıyla sürece destek vermesi gerektiğini aktaran Keresteci, yüksek faiz ortamının inşaat sektörünü yavaşlattığını bildirdi.
Üreticilere yönelik düşük maliyetli kredi imkanlarının artırılmasının önemine değinen Keresteci, vergi ve miras sorunları nedeniyle piyasaya çıkmayan evlerin sisteme dahil edilmesini önerdi. Türkiye genelindeki ortalama konut kirası 24 bin TL seviyesinde seyrediyor.
