Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Nisan 2026 dönemine ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Endeks, bir önceki aya kıyasla yüzde 1,8 artışla 223,4 seviyesine ulaştı. Yıllık nominal artış yüzde 26,6 olurken, enflasyondan arındırılmış reel gerileme yüzde 4,3 olarak hesaplandı.
Üç büyük ilde fiyatlar yükseldi
Nisan 2026 verilerine göre İstanbul, Ankara ve İzmir'deki konut fiyatları aylık bazda sırasıyla yüzde 1,6, yüzde 2,6 ve yüzde 2,1 oranında arttı. Yıllık artışlar ise İstanbul'da yüzde 26,2, Ankara'da yüzde 29,9 ve İzmir'de yüzde 26,7 seviyesinde gerçekleşti.
Bölgeler arası artışta Doğu Anadolu öne çıktı
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre nisan ayında yıllık bazda en yüksek fiyat artışı yüzde 33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır'ı kapsayan bölgede görüldü. En düşük yıllık artış ise yüzde 16,7 ile Aydın, Denizli ve Muğla bölgesinde ölçüldü.
Yeni kiracı endeksinde reel gerileme sürdü
Aynı döneme ilişkin Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) bir önceki aya göre yüzde 1,7 artış kaydetti. Endeksteki yıllık nominal yükseliş yüzde 31,7 olurken, reel düşüş yüzde 0,5 olarak belirlendi.
Kira artışında Ankara ilk sırada yer aldı
Büyükşehirlerdeki YKKE verilerine göre aylık artışlar İstanbul'da yüzde 1,4, Ankara'da yüzde 2,8 ve İzmir'de yüzde 1,2 oldu. Yıllık bazda ise kira endeksi İstanbul'da yüzde 36,2, Ankara'da yüzde 36,7 ve İzmir'de yüzde 29,4 arttı.
Bölgesel verilere göre en yüksek yıllık kira artışı yüzde 36,7 ile Ankara'da gerçekleşti. En düşük artış ise yüzde 21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.
