Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, mayıs ayında konut fiyatlarının yıllık bazda yüzde 24,5 artmasına karşın reel olarak yüzde 6,1 gerilediğini bildirdi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası'nın yayımladığı mayıs ayı Konut Fiyat Endeksi, fiyatlardaki nominal yükselişe rağmen enflasyon karşısında değer kaybının sürdüğünü ortaya koydu. Verilere göre, konut fiyatları bir önceki aya kıyasla yüzde 1,7 artış gösterdi. Yıllık nominal artış yüzde 24,5 olarak kaydedilirken, reel düşüş oranı ise yüzde 6,1 oldu.
Yıllık Artışta Ankara İlk Sırada
Yıllık fiyat değişiminde yüzde 29,9'luk oranla Ankara, büyükşehirler arasında lider konumda yer aldı. Mayıs ayındaki aylık artışlar ise İstanbul'da yüzde 2,1, Ankara'da yüzde 1,5 seviyesinde gerçekleşti.
Kira Fiyatları da Enflasyonun Altında
Konut piyasasına paralel olarak kiralarda da benzer bir tablo gözlendi. Kira bedelleri mayıs ayında aylık yüzde 1,9, yıllık ise yüzde 30,4 yükselmesine rağmen bu artışlar da enflasyonun gerisinde kaldı. Yıllık kira değişimi Ankara'da yüzde 27,3, İstanbul'da yüzde 25,4 ve İzmir'de yüzde 22,8 olarak kayıtlara geçti.
Uzmanlardan Yaz Ayları Değerlendirmesi
Gayrimenkul Uzmanı Olcay Selvi, yaz döneminin sektör için bir toparlanma süreci olacağını öngördü. Selvi, konuya ilişkin şu ifadeleri kullandı: "Yaz ayları gayrimenkul adına toparlayıcı aylar olacaktır. Fiyat endeksi yılın orta döneminde düşüş gösterse bile yıl sonuna kadar bu rakamların yeniden toparlanacağını düşünüyorum."
