İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) ve İnşaat Müteahhitleri Sanayicileri ve İş İnsanları Federasyonu (İMSİFED) Başkanı Şeref Demir, sektörün ekonomik büyüme ve istihdam için stratejik önem taşıdığını vurguladı. Bursa'daki piyasayı değerlendiren Demir, nüfus artışı ve göç gibi etkenlerle konut talebinin canlılığını koruduğunu aktardı. Demir, "Ancak vatandaşlarımızın bu talebi satın alma kararına dönüştürebilmesi için uygun finansman koşullarına ihtiyaç vardır," dedi.
Yüksek kredi faizleri ve krediye erişimdeki kısıtlamaların birçok vatandaşı konut alımını ertelemeye zorladığını belirten Demir, özellikle Bursa gibi deprem riski taşıyan ve eski yapı stoğu bulunan şehirlerde finansman mekanizmalarının etkin çalışmasının önemine dikkat çekti. Demir, "Bursa gibi deprem riski taşıyan ve önemli ölçüde eski yapı stoğuna sahip şehirlerde konut üretiminin ve dönüşüm projelerinin devam edebilmesi için finansman mekanizmalarının daha etkin çalışması büyük önem taşımaktadır," diye konuştu.
İlk el satışlar kentsel dönüşümün anahtarıdır
Şeref Demir, ilk el konut satışlarının artırılmasının yalnızca sektöre değil, şehirlerin geleceğine de katkı sağlayacağını ifade etti. Yeni konut üretiminin, Türkiye'nin ihtiyaç duyduğu yapı stokunun yenilenmesi için tek yol olduğunu kaydeden Demir, bu durumun daha güvenli ve enerji verimli yapıların yaygınlaşmasını sağlayacağını belirtti. Demir, "Özellikle Bursa gibi sanayisi, üretim gücü ve ekonomik büyüklüğüyle ülkemizin lokomotif şehirlerinden birinde, yeni konut üretiminin desteklenmesi aynı zamanda kentsel dönüşüm sürecinin hızlanmasına da katkı sunacaktır," dedi.
Erişilebilir faiz oranlarına sahip kredi modelleri
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinin sektörde bekleyen önemli bir talebe işaret ettiğini söyleyen Demir, mevcut finansman koşullarının bu talebin harekete geçmesini zorlaştırdığını bildirdi. Çözüm önerilerini paylaşan Demir, sözlerini şöyle tamamladı: "Bu nedenle özellikle ilk kez ev alacak vatandaşlarımız için uzun vadeli ve erişilebilir faiz oranlarına sahip kredi modelleri oluşturulmalıdır. Aynı şekilde kentsel dönüşüm kapsamında riskli yapılarda yaşayan vatandaşlarımızın yeni konutlara geçişini kolaylaştıracak özel finansman destekleri de hayata geçirilmelidir. Bu adımlar yalnızca konut satışlarını artırmakla kalmayacak, aynı zamanda şehirlerimizin depreme karşı daha dirençli hale gelmesine önemli katkı sağlayacaktır.”
