Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından yayımlanan yeni kiracı kira endeksi, kiralık konut piyasasındaki güncel durumu ortaya koydu. Verilere göre, Türkiye genelinde 100 metrekarelik bir konut için ortalama aylık kira bedeli 24 bin 179 Türk Lirası seviyesine yükseldi. Bu rakamlar, kiralık konut fiyatlarındaki yüksek seyrin devam ettiğini gösterdi.
İstanbul kira fiyatlarında zirvede
Endeks verilerine göre, İstanbul'da 100 metrekarelik bir konutun ortalama aylık kira bedeli 40 bin 453 Türk Lirası olarak hesaplandı. Kentteki kira fiyatları, geçen yılın son çeyreğine kıyasla yaklaşık yüzde 10 artış gösterdi. Uzmanlar, İstanbul'daki bu ortalamanın yükselmesinde özellikle Kadıköy ve Beşiktaş ilçelerinin etkili olduğunu bildirdi.
En yüksek kiralık konut bedeline sahip İstanbul’u, 33 bin 138 lira ile Muğla takip etti. Listenin devamında 26 bin 579 lira ile İzmir, 25 bin 95 lira ile Antalya ve 24 bin 679 lira ile Çanakkale yer aldı.
Kiralık ilanları bekleme süresi arttı
İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, kentteki kiralık konut piyasasında bir durgunluk yaşandığını belirtti. Aşa ayrıca, genel enflasyon yüzde 30 seviyesindeyken İstanbul'daki yıllık kira artışlarının yaklaşık yüzde 10 düzeyinde kaldığını vurguladı. Aşa, konuya ilişkin değerlendirmesinde, "Bir ev 3 aydan aşağıya tutulmuyor. Eskiden 30 gün olan ilan süresi şu an 90 güne çıktı. O yüzden ev sahipleri bir an evvel vereyim diye bir düşüncüye girebiliyor." ifadelerini kullandı.
