Kurban Bayramı tatili öncesinde Ege ve Akdeniz bölgelerindeki lüks villaların aylık kira bedelleri 12 milyon liraya kadar yükselerek satış fiyatlarıyla yarışıyor.
TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan araştırmaya göre, yazlık konut piyasasında fiyat artış hızı yavaşlasa da kiralama rakamları bütçeleri zorlamaya devam ediyor. Bodrum, 265 bin lira metrekare satış fiyatı ile Türkiye'nin en pahalı tatil noktası konumunu koruyor.
"Aylık kira 12 milyona çıkıyor"
Bölgedeki lüks sitelerde ev fiyatlarını aratmayan kira bedelleri dikkat çekiyor. Emlak danışmanları, Göltürkbükü bölgesindeki 6+1 villalar için aylık 6 milyon lira talep edildiğini belirtiyor. Haziran ve Eylül ayları arasındaki dönemde özellikli villalarda aylık kira rakamları 12 milyon liraya ulaşıyor.
Bodrum ve Çeşme zirvede
Bodrum'da 2023-2024 döneminde yüzde 67 olan fiyat artışı, son bir yılda yüzde 20 seviyesine geriledi. Benzer bir yavaşlama İzmir'in gözde ilçelerinde de gözlemleniyor. Çeşme'de ortalama metrekare fiyatı 250 bin liraya ulaşırken, haftalık villa kiraları 80 bin lira seviyesinde seyrediyor. Urla'da ise haftalık villa kiraları yüzde 30 artışla 65 bin lira olarak hesaplanıyor.
En uygun fiyatlar Didim'de
Aydın'ın Didim ilçesi, geniş arsa stoğu ve yeni projeleriyle daha erişilebilir bir seçenek sunuyor. Bölgede metrekare satış fiyatı 60 bin lira seviyesindeyken, villa tipi yazlıkların haftalık kirası 40 bin liradan başlıyor. Kuşadası'nda ise metrekare fiyatı 70 bin liraya, haftalık kira bedeli 40 bin liraya yükselmiş durumda.
Edremit'te hızlı artış
Balıkesir'in Edremit ilçesi, kiralardaki yükseliş hızıyla öne çıkıyor. Bölgede haftalık villa kirası yüzde 50 artışla 45 bin liraya ulaştı. Satış fiyatları ise yüzde 29'luk artışla 90 bin lira seviyesine geldi.
