Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Diyarbakır İl Başkanı Mahmut Arslan, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verileri değerlendirdi. Arslan, yüksek kredi faizleri, finansmana erişimdeki zorluklar, artan inşaat maliyetleri ve yatırımcıların bekleme eğiliminin konut satışlarını olumsuz etkilediğini belirtti. Gayrimenkul sektöründeki durgunluğun inşaat, mobilya ve beyaz eşya gibi birçok yan sektörü de etkilediğini vurgulayan Arslan, bu durumun ekonomik büyüme açısından önem taşıdığını ifade etti.
Diyarbakır piyasası potansiyelinin altında kaldı
Mayıs ayında Diyarbakır’da toplam 1.240 konut satışı gerçekleştiğini kaydeden Mahmut Arslan, kentin Türkiye genelindeki daralmaya rağmen birçok ile kıyasla daha hareketli bir piyasaya sahip olduğunu bildirdi. Buna karşın Arslan, Diyarbakır'ın nüfus artışı, deprem sonrası güvenli konut ihtiyacı ve göç hareketliliği dikkate alındığında mevcut satış rakamlarının potansiyelin altında kaldığını söyledi.
Krediye erişim talebi satışa dönüştürmüyor
Arslan, kentte çok sayıda vatandaşın konut sahibi olmak istemesine rağmen yüksek finansman maliyetleri nedeniyle alım kararlarını ertelediğini belirtti. Özellikle yeni, güvenli ve deprem yönetmeliğine uygun konutlara yönelik talebin sürdüğünü, ancak krediye erişimde yaşanan sıkıntıların bu talebin satışa dönüşmesini engellediğini dile getirdi.
Sektör için çözüm önerileri sunuldu
TEDB Diyarbakır İl Başkanlığı adına konuşan Arslan, konut kredi faizlerinin düşürülmesi ve vatandaşların konuta erişimini kolaylaştıracak yeni finansman modellerinin geliştirilmesi çağrısında bulundu. Kentsel dönüşüm projelerinin hızlandırılması ve yeni konut ile arsa üretimini teşvik edecek politikaların hayata geçirilmesinin sektöre önemli katkılar sağlayacağını ifade etti. Arslan, Diyarbakır’ın genç nüfusu, büyüyen şehir yapısı ve güçlü yatırım potansiyeliyle bölgenin önemli gayrimenkul merkezlerinden biri olduğunu ve gerekli desteklerle satışların artabileceğini sözlerine ekledi.
