İMSİAD: “Gurbetçiyi gayrimenkulle ekonomiye kazandıralım”

İMSİAD Başkanı Mustafa Andıç, gurbetçileri ekonomiye kazandırmanın en etkili yolunun gayrimenkul olduğunu belirterek, bu konuda bir takım önerilerde bulundu.

Andıç, gurbetçilerin birikimlerini Türkiye’ye çekmek için en doğru yolun, onları ülkemizden bitmiş-sıfır gayrimenkul almaya teşvik etmek olduğunu söyledi.

Andıç, bu konuda şu önerilerde bulundu:

“Bunun için de önceki yıllarda yapılmış olan, 6 aydan daha fazla süredir yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının, satış bedelini yurt dışından getirilecek dövizle ödemeleri ve yine bir yıl boyunca satılmaması şartıyla, aldıkları ilk iş yeri ve konutta KDV ödememeleri şeklindeki teşvikin tekrar hayata geçirilmesi önemli bir fırsat olabilecektir. Ancak bu sefer, yukarıdaki şartları taşıyanlara sadece ilk alımlarında değil de, ilkinde sıfır KDV, ikincisinde KDV’nin ¾’ü, üçüncüde KDV’nin yarısı, dördüncüde KDV’nin 1/4’ü, beş ve daha fazla konut veya işyeri alımında da sıfır KDV’li satış olanağı verilmesi, hem sektörümüz hem de, ülkemize döviz getirilmesi bakımından büyük fayda sağlayacaktır.

Şöyle ki, özellikle Arap yatırımcıların blok şeklinde alım yaptıklarının örnekleri varken, gurbetçilerimiz için böylesi örnekler yoktur. Ancak, bugünkü gibi ihracat yapamadığımız dönemlerde gönderdikleri dövizlerle dış ticaret açığımızı kapattığımız, ülkemizi yurtdışında temsil eden ve bir kısmı da işçi olarak gittikleri ülkelerde işveren olmayı başarmış gurbetçilerimize çoklu gayrimenkul alımlarında bu avantajı neden çok görelim?”

“Birçok sektörü hareketlendirir”

Gurbetçilerin gayrimenkul yatırımını çekmekle mobilyacısından beyaz eşyacısına kadar birçok sektörün de hareketlenmesine vesile olacağını anlatan Andıç, istihdamdan vergiye birçok yeni gelir kapısı oluşacağını, bunun başarılı bir şekilde uygulanabilmesi için sistemli bir politika değişikliğine ihtiyaç olduğunu aktardı.

Andıç, yurt dışındaki Türklere dönük sistemli bir konut satış politikası oluşturulması ve müteahhitlerin tıpkı ihracat yapan sanayiciler gibi teşviklerden faydalandırılması gerektiğini dile getirdi.

Bunun için de UR-GE olarak anılan Uluslararası Rekabetçiliğin Geliştirilmesinin Desteklenmesi teşvikinden müteahhitleri de yararlandırılması gerektiğini belirten Andıç, “Ancak burada müteahhitlerin döviz kazandırıcı meslekler arasında sayılmadığı için bu teşvikten yararlandırılmadıklarını görmekteyiz. Halbuki Mütekabiliyet Yasası sonrasında yabancılara ülkemizde konut satışı olanağı verilmesi sonrasında sistemli bir politika ve mevzuat değişikliğinin bugüne kadar yapılmamış olması üzücüdür. Burada gereken sadece bir mevzuat güncellemesidir. Çünkü bu yasa ile müteahhitlerimizin ülkemize döviz kazandırmalarının önü açılmış olsa da, bir tür kurumlar arası kopukluk sonucunda bugün hala sektörümüz döviz kazandırıcı sektörler arasında sayılmadığından, birçok başarılı örneği olan URGE teşviklerinden müteahhitlik sektörü olarak faydalanamamaktayız.” diye konuştu.

Kaynak: Emlak Dream