Yeni Alanya'da yer alan habere göre yabancıya vatandaşlık amaçlı konut satışında alt sınırın geçen yıl 250 bin dolardan 400 bin dolara çıkarılmasından sonra, ikamet amaçlı konut satışında da sınır yükseltildi. 16 Ekim 2023 tarihinden itibaren yabancıların ikamet izni alabilmek için alacakları taşınmazlarda 75 bin dolar olan alt sınır 200 bin dolara çıkarıldı. Bu durum Alanya’daki emlak ve inşaat sektörünü çıkmaza soktu. İnşaat ve emlak sektörünün büyük darbe aldığını belirten Alanya'nın tanınmış iş adamlarından Trust United Emlak firması sahibi Durmuş Özgen, Yeni Alanya’ya özel açıklamalarda bulundu.
Hükümet yetkililerine çağrıda bulunan Özgen “Emlak ve inşaat sektöründe son durum çok sıkıntılı. Aslında yabancıların Alanya’yı terk etme olayı ikametgaha getirilen 200 bin dolar şartı ile başlamadı. Evveliyatında 4 büyük mahallenin kapatılmasıyla başlamıştı. Fakat arkasından bir gece bir karar alındı. Günübirlik kiralamayla ilgili sektörle istişare edilmeden bir uygulama getirildi. Bununla birlikte biraz geri adım atıldı. Hemen arkasından bu defa 200 bin dolar şartı getirildi. 200 bin dolar olayında amaç benim gördüğüm kadarıyla tapu alım-satımından sıcak para almakla alakalı. 200 bin doların yaklaşık karşılığı 200 bin lira, gördüğüm kadarıyla buna göz dikilmiş gibi duruyor. Bunu ikamete bağlayana kadar bir miktar arttırabilirlerdi. Ya da bir şart koyabilirlerdi. 200 bin liranın altında tapu harcı olmaz yabancı alım satımlarda gibi. Bu iş çözülebilirdi. Maalesef her konuda olduğu gibi yukarıda, karmakarışık, kurumların birbiriyle koordine olmadığı bir sistem çalışıyor. DAP piyasası çıkarılmıştı. O zaten başlı başına bir ucube. Yabancı 24 ay taksitle aldığı dairenin parasını 24 ay boyunca gönderiyor. Tam tapu aşamasına gelindiğinde bu parayı bir defada bozdur deniliyor. Her bir muamelede yaklaşık 10 bin Euro gibi büyük bir para yabancıların sırtına bindiriliyor. Sektörde fiyatlar çok geri geldi. Artık zararına satışlar yapılıyor. Bankalarda kredi yok. İnsanlar kredi bulsa faizi ödeyemiyor. Dolayısıyla her sektör gibi inşaat ve emlak sektörü de büyük darbe aldı. Fakat ben burada kişisel olarak şunu görüyorum. Bu tamamen turizmcilerin baskısıyla oluşan kararlar. Bunu eleştiriyorum çünkü dünyanın hiçbir yerinde her şey dahil gibi ucube bir sistem yok. Yaptığımız iş turizm değil. Bu camiada çalışan çocuklarımızın yabancılara köle yapılmasıdır. İşini bilmeyenlerin bizim işimize karışması bizi son derece öfkelendiriyor. Acilen aklıselim bir yönetimin gelip bu işleri düzenlemesi gerekiyor. Bu tip kararlar alınırken istişare yapılmalı. Bizim sektörümüzdeki arkadaşlarımızı da, elemanlarını da zorla adı 'İstikrar' olan saçmalığa mecbur ediyorlar. Kimileri 'Biz kendimizi meclisin önünde yakacağız' diyorlar. Ben de 'Meclis kalmadı, gidin sarayda yakın kendinizi' diyorum" dedi.
İnşaat ve emlak sektörü isyanda
Hükümetin aldığı yanlış kararlar nedeniyle sektörün büyük darbe aldığını belirten Trust United Emlak sahibi Durmuş Özgen, Alanya’da zararına satışların başladığını söyledi
Yayınlanma :
21.11.2023 13:35
Güncelleme :
21.11.2023 13:35
Yorum Yazma Kuralları
Lütfen yorum yaparken veya bir yorumu yanıtlarken aşağıda yer alan yorum yazma kurallarına dikkat ediniz.
Türkiye Cumhuriyeti yasalarına aykırı, suç veya suçluyu övme amaçlı yorumlar yapmayınız.
Küfür, argo, hakaret içerikli, nefret uyandıracak veya nefreti körükleyecek yorumlar yapmayınız.
Irkçı, cinsiyetçi, kişilik haklarını zedeleyen, taciz amaçlı veya saldırgan ifadeler kullanmayınız.
Türkçe imla kurallarına ve noktalama işaretlerine uygun cümleler kurmaya özen gösteriniz.
Yorumunuzu tamamı büyük harflerden oluşacak şekilde yazmayınız.
Gizli veya açık biçimde reklam, tanıtım amaçlı yorumlar yapmayınız.
Kendinizin veya bir başkasının kişisel bilgilerini paylaşmayınız.
Yorumlarınızın hukuki sorumluluğunu üstlendiğinizi, talep edilmesi halinde bilgilerinizin yetkili makamlarla paylaşılacağını unutmayınız.
Yorumlar
Kalan Karakter: