İpotekli konut satışlarında 33 ayın zirvesi

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun konut kredilerine yönelik hayata geçirdiği son düzenlemeler, konut satışlarına yansımaya başladı. Şubat ayında ipotekli konut satışlarının toplam içindeki payı, yaklaşık üç yıl sonra yeniden yüzde 20 eşiğini aştı.

Yayınlanma :

24.03.2026 14:34

Güncelleme :

24.03.2026 14:34

İpotekli konut satışlarında 33 ayın zirvesi

Makroihtiyati adımlar çerçevesinde yapılan değişikliklerle kredi değer oranı güncellenirken, birinci el ve ikinci el konut ayrımı kaldırıldı. Ayrıca 2010 sonrası inşa edilen ve en az C enerji sınıfına sahip konutlar için daha avantajlı kredi imkânı sağlandı.

ORANLAR KADEMELİ YÜKSELDİ

Düzenlemelerin ardından ipotekli satışların payı ocak ayında yüzde 18,2 seviyesine çıkarken, şubatta yüzde 20,1'e ulaştı. Böylece oran, en son Mayıs 2023'te görülen yüzde 23,3 seviyesine yaklaşmış oldu.

GEÇMİŞTE SERT GERİLEME YAŞANMIŞTI

Yüksek faiz oranları ve krediye erişimdeki kısıtlamalar nedeniyle ipotekli satışların payı son yıllarda düşüş göstermiş, 2024 yılında yüzde 10,7 ile en düşük seviyelerden biri kaydedilmişti. Buna rağmen yükselen kira fiyatları ve alternatif yatırım araçlarının getirisi, toplam konut satışlarını desteklemeye devam etmişti.

Yorum Yazma Kuralları

Lütfen yorum yaparken veya bir yorumu yanıtlarken aşağıda yer alan yorum yazma kurallarına dikkat ediniz.
Türkiye Cumhuriyeti yasalarına aykırı, suç veya suçluyu övme amaçlı yorumlar yapmayınız.
Küfür, argo, hakaret içerikli, nefret uyandıracak veya nefreti körükleyecek yorumlar yapmayınız.
Irkçı, cinsiyetçi, kişilik haklarını zedeleyen, taciz amaçlı veya saldırgan ifadeler kullanmayınız.
Türkçe imla kurallarına ve noktalama işaretlerine uygun cümleler kurmaya özen gösteriniz.
Yorumunuzu tamamı büyük harflerden oluşacak şekilde yazmayınız.
Gizli veya açık biçimde reklam, tanıtım amaçlı yorumlar yapmayınız.
Kendinizin veya bir başkasının kişisel bilgilerini paylaşmayınız.
Yorumlarınızın hukuki sorumluluğunu üstlendiğinizi, talep edilmesi halinde bilgilerinizin yetkili makamlarla paylaşılacağını unutmayınız.