Emlak sektöründe son dönemde dikkat çeken bir durum var: Eskiyen yapıların değeri, yeni yapılarınkinin üç katı üzerinde! Bu durum, özellikle kentsel dönüşüm potansiyeline sahip evlere olan talebi artırıyor. Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konuyla ilgili önemli açıklamalarda bulundu.

Kentsel dönüşümde yatırımcıların tercihi

Türkiye genelinde kentsel dönüşümle birlikte milyonlarca bağımsız bölüm yenilendi. Ancak hala dönüşüm süreci devam ediyor. Yatırımcılar da bu süreçte kentsel dönüşüme girecek dairelere yöneliyor. Özellikle deprem öncesi yapılmış eski binaların, yenilenme potansiyeli taşıyan yeni evlere olan ilgisi artıyor.

Yarısı bizden kampanyası

İstanbul'da başlatılan "Yarısı Bizden" kampanyası, kentsel dönüşüm sürecini hızlandırdı. Bu kampanya ile hak sahiplerine çeşitli destekler sağlanıyor. Mustafa Hakan Özelmacıklı, kampanya kapsamında yapılan uygulamalar hakkında bilgi verdi. Özelmacıklı, “ayrıca projedeki bağımsız bölüm sayısı veya inşaat alanının mevcut bağımsız bölüm sayısı veya inşaat alanının bir buçuk katını geçmesi halinde de kampanyadan faydalanılamıyor. yapı ruhsatı 1 nisan 2023`ten önce alınan yeni yapılar da gene kampanya dışında. dönüşüm sürecinde bir ilk de yaşanıyor. kampanya kapsamında taşınmazı kullanan kişiye bir kereye mahsus 100 bin lira da taşınma desteği verilecek. dönüşüme girecek evde ev sahibi yaşıyorsa ev sahibi, kiracı varsa kiracı bu desteği alacak. hak sahiplerinin ödemeleri ise ruhsat tarihinden itibaren 24 ay sonra başlayacak” dedi.

Dikkat edilmesi gerekenler

Yatırımcılar ve ev sahipleri, kentsel dönüşüm sürecinde bazı detaylara dikkat etmelidir. Örneğin, Yarısı Bizden kampanyasına başvuruda bulunmamış olanlar bu desteklerden faydalanamazlar. Ayrıca, projedeki bağımsız bölüm sayısı ve yapı alanı gibi faktörler de önemlidir.

Eski yapıların yenilenmesi ve kentsel dönüşüm sürecinde yatırımcılar için önemli fırsatlar doğuyor. Yarısı Bizden kampanyası gibi desteklerle, ev sahipleri bu süreçten en iyi şekilde faydalanabilirler. Ancak başvuru süreçleri ve diğer detaylar konusunda dikkatli olmak önemlidir.