Artan konut fiyatları ve dolayısıyla kiralardaki yüksek oranlar, başta İstanbul olmak üzere kentsel dönüşümün yoğun olması gereken ilçelerde en önemli yavaşlama nedeni olarak görülüyor. Yüksek fiyatlar ve kiralık konut bulmaktaki zorlukların kentsel dönüşüme bir frenleme getirdiğini belirten uzmanlar, aynı zamanda özel sektörün de bu nedenle dönüşümde azalan payının bitmek üzere olduğunu değerlendiriyor.
Riskli yapılarında yürütülecek kentsel dönüşüm öncesi kişilerin birkaç yıl süre ile barınma ihtiyacına yönelik kiralık seçeneklerini değerlendirdiklerini anlatan Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri (TÜGEM) Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, mevcut piyasa koşullarında artan kiralar ve azalan kiralıklar nedeniyle süreçlerin uzadığını söyledi.
Ortalama yüzde 150 arttı
Akdoğan, “Satılık ve kiralık konut piyasasının etkilediği çevreler arasında binası kentsel dönüşüme girecek olanlar da var. Gelinen noktada, bölgelerinde zaten yüksek seyreden fiyatlar ve kiralık konut bulmaktaki zorluklar nedeniyle bu kimselerin de daha uzun vadede beklemeye geçtikleri görülüyor. Birkaç yıl barınma ihtiyacını giderecek bir konut bulamazsa kişinin evinden çıkıp kentsel dönüşüme vermesi mümkün olmaz. Ayrıca görülüyor ki İstanbul özelinde, özellikle kentsel dönüşümün hızlı olması gereken ilçelerde fiyat artışları çok daha yüksek seyrediyor” dedi.
Yorumlar
Kalan Karakter: