Ev alma niyetinde olanlar için en önemli etmen alınacak evin maliyeti.  Daha önceki dönemlerde yapılan konut satışlarına bakıldığında alımların çok önemli bir kısmı kredili satışlar üzerinden gerçekleşmiş. Yeni dönemde kredi maliyetlerinin yüksek olması satışların önemli bir ölçüde azalmasına neden olurken vatandaşların tercih edebileceği bazı ek seçenekler var. 

UCUZ KONUT ALMAK İSTEYENLER İÇİN İLK SEÇENEK TOKİ

OKİ Başkanlığı'nın açık satış yöntemi ile konut satışları devam ediyor. Bu konut satışlarının önemli bir kısmı 31 Aralık tarihi itibariyle ilandan kaldırılırken 2021 yılı satışları ise duyurulmaya başlandı. İlk olarak bir satış ilanı yayımlanırken bu sayının önümüzdeki günlerde artması bekleniyor. TOKİ konut satışlarında çok uygun ödeme koşulları sunuyor. Yüzde 10 ile yüzde 25 arasında peşinat talep eden TOKİ bunun dışında 120 aydan 240 aya uzanan vade seçenekleri sunuyor. Açık konut satışları ile ev almak isteyenler için kura uygulanmıyor. Satışlar başvuru önceliğine göre yapılıyor. 

İKİNCİ SEÇENEK BANKA KONUTLARI

Kredili konut satış oranlarının çok yüksek rakamlarda olduğunu ifade etmiştik. Bankaların sıfır ve ikinci el konut kredisi faiz oranları Ocak 2021 çok yüksek olsa da bankalar kendi konutlarının satışları için çok uygun olanaklar sunuyorlar. Örneğin Türkiye Finans Katılım Bankası müşterilerinin kendisine ait konut alımlarında yüzde 0.69 ile 60 ay vadeli konut finansmanı sunuyor. Ödemeler 120 ay vade ile yapılmak istendiğinde kar payı yüzde 0.79 oluyıor. Bu oranlar her banka için değişiyor. 

BİR DİĞER ALTERNATİF KONUT PROJELERİ

Sıfır konut veya markalı konut almak isteyenler için konut projelerinde 2021 yılı kampanyaları bulunuyor. Firmalar ellerinde kalan konutlar için yeni yılda 0.99'dan başlayan faiz oranlarıyla kredi ve 2 yıl ödemesiz dönem imkanları sunuyorlar. Hemen hemen her şehirde yer alan konut projeleri ile düşük faiz yüksek kredi limitiyle ev almak mümkün.