Milyonlarca ev sahibi ve kiracının beklediği enflasyon verileri, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 3 Kasım 2026 Salı günü saat 10.00'ta duyurulacak. Açıklanacak istatistiklerde yer alacak 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) değişimi, kasım ayı içinde imzalanacak kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal tavan oranı tespit edecek.
Bu süreçte, sözleşme yenileme tarihi kasım ayına denk gelen taraflar, yeni kira bedelini netleştirmek için kurumun yapacağı açıklamayı takip ediyor. Ekim 2026 döneminde geçerli olan kira artış oranı yüzde 31,49 olarak uygulanmıştı. Kasım ayı için geçerli olacak yeni oran ise ekim ayı enflasyon verilerinin paylaşılmasının ardından kesinlik kazanacak.
Zam hesabı 12 aylık ortalamaya göre yapılıyor
Kira artışlarında esas alınan ölçüt, TÜİK'in yayımladığı 12 aylık ortalama TÜFE değişimidir. Hesaplama yöntemi uyarınca, mevcut kira bedeli 20 bin Türk lirası olan bir konutta artış oranının yüzde 30 seviyesinde gerçekleşmesi durumunda kira bedeline 6 bin Türk lirası eklenebilecek. Bu senaryoda konutun yeni kira bedeli 26 bin Türk lirası olarak güncellenecek.
