2026-2028 yıllarını kapsayan Orta Vadeli Program (OVP) açıklandı. Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, programda gayrimenkul piyasasını ilgilendiren kritik adımların yer aldığını belirtti.
Özelmacıklı, “Kayıt dışılıkla mücadele, kira sözleşmelerinin dijitalleşmesi, sosyal konut üretimi ve afet riski altındaki yapı stokunun yenilenmesi öne çıkan başlıklar arasında” dedi. Program kapsamında e-Kira uygulamasının yaygınlaştırılması ve tüm kira sözleşmelerinin dijital platforma aktarılmasının planlandığını ifade etti.
500 bin konutluk dev proje geliyor
Özelmacıklı, gelecek ay açıklanması beklenen yeni sosyal konut projesine de dikkat çekti. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olacağı belirtilen projede 100 milyar TL bütçe ile yaklaşık 500 bin konut üretileceği kaydedildi. Projede gençlere yüzde 20 kontenjan ayrılacağı, ayrıca 3 ve üzeri çocuğu olan aileler, genç çiftler, şehit aileleri, gaziler, emekliler ve engelliler için özel haklar tanınacağı aktarıldı.
Başvuru şartlarının ise 18 yaş sınırı, ikamet süresi ve konut sahipliği olmaması gibi kriterler içermesi bekleniyor. Ödeme planı için yüzde 10 peşinat, 240 ay vade ve yılda iki kez memur maaş artışına göre güncelleme öngörülüyor.
İmar hakkı aktarımıyla yeni düzenleme
Özelmacıklı, yürürlüğe giren Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik değişikliğinin de önemli bir gelişme olduğunu belirtti. Bu düzenlemeyle yıllardır çözülemeyen, kamuya devredilemeyen ya da kamulaştırılamayan parsellerdeki sorunların çözüleceğini söyleyen Özelmacıklı, “Vatandaş artık imar hakkı olmayan arsasında kayıp yaşamayacak, bu hak başka bir bölgede kullanılabilecek. Böylece hem mülkiyet hakları korunacak hem de okul, hastane, park gibi kamu alanları daha hızlı hayata geçirilebilecek” ifadelerini kullandı.
Özelmacıklı, “Kayıt dışılıkla mücadele, kira sözleşmelerinin dijitalleşmesi, sosyal konut üretimi ve afet riski altındaki yapı stokunun yenilenmesi öne çıkan başlıklar arasında” dedi. Program kapsamında e-Kira uygulamasının yaygınlaştırılması ve tüm kira sözleşmelerinin dijital platforma aktarılmasının planlandığını ifade etti.
500 bin konutluk dev proje geliyor
Özelmacıklı, gelecek ay açıklanması beklenen yeni sosyal konut projesine de dikkat çekti. Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olacağı belirtilen projede 100 milyar TL bütçe ile yaklaşık 500 bin konut üretileceği kaydedildi. Projede gençlere yüzde 20 kontenjan ayrılacağı, ayrıca 3 ve üzeri çocuğu olan aileler, genç çiftler, şehit aileleri, gaziler, emekliler ve engelliler için özel haklar tanınacağı aktarıldı.
Başvuru şartlarının ise 18 yaş sınırı, ikamet süresi ve konut sahipliği olmaması gibi kriterler içermesi bekleniyor. Ödeme planı için yüzde 10 peşinat, 240 ay vade ve yılda iki kez memur maaş artışına göre güncelleme öngörülüyor.
İmar hakkı aktarımıyla yeni düzenleme
Özelmacıklı, yürürlüğe giren Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik değişikliğinin de önemli bir gelişme olduğunu belirtti. Bu düzenlemeyle yıllardır çözülemeyen, kamuya devredilemeyen ya da kamulaştırılamayan parsellerdeki sorunların çözüleceğini söyleyen Özelmacıklı, “Vatandaş artık imar hakkı olmayan arsasında kayıp yaşamayacak, bu hak başka bir bölgede kullanılabilecek. Böylece hem mülkiyet hakları korunacak hem de okul, hastane, park gibi kamu alanları daha hızlı hayata geçirilebilecek” ifadelerini kullandı.
