Kira artış oranı hızlı ve rahat bir şekilde hesaplanabilir. Kira artış oranı, kira bedelini enflasyona karşı korumak veya kiralanan şeyin değerindeki artışı kira bedeline yansıtmak amacıyla yılda bir defa yapılır.
Kira artış oranı bir önceki yılın kira tutarına ve son 12 ayın TÜFE’sine göre hesaplanır. Ama aynı zamanda kira artış oranı, Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine uygun olarak yapılır.
Ödenen kira miktarının enflasyon ve zorlaşan hayat şartları içerisinde artışı yapılırken, hakkaniyetli olunmalıdır. Kiracı ezilmeyeceği gibi mal sahibi de mağdur edilmemelidir.
Konutlarda kira artışına yasal bir sınır getirilmişken, işyerlerinde ise kira artışı serbest bırakılmış ve tarafların kendi aralarında yapacağı sözleşmeye göre belirlenmesine izin verilmiştir. Yapılacak kira artışı yasal düzenlemede belirtildiği gibi yüzde 25'i aşmaması gerekiyor.
Bunun dışında yapılan fahiş artışlara karşı kiracı hukuki yollardan hakkını savunabilir. Bu yasal düzenlemeye karşı mülk sahipleri kısa süreli sözleşmelere yönelerek, özellikle konutlarda bir yıllık sözleşmeleri yapıyorlar.
Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Kira artışı; bir konutun veya işyerinin belli bir bedel karşılığında, kısa veya uzun süre için sahibi tarafından sözleşme ile başkasına devredilmesinde ödenen kira ücretinin belli zaman aralıklarıyla artırılmasına denir.
Yayınlanma :
28.08.2023 13:48
Güncelleme :
28.08.2023 13:48
Yorum Yazma Kuralları
Lütfen yorum yaparken veya bir yorumu yanıtlarken aşağıda yer alan yorum yazma kurallarına dikkat ediniz.
Türkiye Cumhuriyeti yasalarına aykırı, suç veya suçluyu övme amaçlı yorumlar yapmayınız.
Küfür, argo, hakaret içerikli, nefret uyandıracak veya nefreti körükleyecek yorumlar yapmayınız.
Irkçı, cinsiyetçi, kişilik haklarını zedeleyen, taciz amaçlı veya saldırgan ifadeler kullanmayınız.
Türkçe imla kurallarına ve noktalama işaretlerine uygun cümleler kurmaya özen gösteriniz.
Yorumunuzu tamamı büyük harflerden oluşacak şekilde yazmayınız.
Gizli veya açık biçimde reklam, tanıtım amaçlı yorumlar yapmayınız.
Kendinizin veya bir başkasının kişisel bilgilerini paylaşmayınız.
Yorumlarınızın hukuki sorumluluğunu üstlendiğinizi, talep edilmesi halinde bilgilerinizin yetkili makamlarla paylaşılacağını unutmayınız.
Yorumlar
Kalan Karakter: