Kira getirisi en yüksek şehirler belli oldu!

Türkiye’de konut piyasası, artan kredi maliyetlerine ve yüksek faiz oranlarına rağmen canlılığını koruyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre eylül ayında ülke genelinde konut satışları yüzde 6,9 artışla 150 bini aşarak tüm zamanların en yüksek eylül ayı performansını sergiledi. Bu rakamla birlikte yılın ilk 9 ayında toplam konut satışı 1 milyon 128 bin adedi geçti. Ekonomim'de yayımlanan Endeksa’nın Eylül 2025 verilerine göre, kira getirisi en yüksek şehirler de belli oldu.
Kira getirisi en yüksek şehir başkent Ankara oldu. Ortalama kiralık fiyatı 28 bin 218 TL seviyesinde olan Ankara’da, fiyata oranla yıllık getiri yüzde 9,33 olarak hesaplandı.

Ankara’yı yüzde 8,59 getiriyle Şanlıurfa takip etti.
Listenin devamında sırasıyla, yüzde 8,22 ile Tekirdağ, yüzde 7,81 ile Eskişehir ve yüzde 7,65 ile Van yer aldı.
Kira getirisi yüksek şehirler listesinde ilk 10 sırayı tamamlayan diğer iller ise Kahramanmaraş, Denizli, Malatya, İstanbul ve Manisa oldu.
İstanbul, Türkiye’nin en yüksek konut fiyatlarına sahip ikinci ili olmasına rağmen, kira getirisi açısından dokuzuncu sırada yer aldı. Kentte ortalama kiralık fiyat 33 bin 77 TL olurken, fiyata göre yıllık getiri oranı yüzde 7,46 seviyesinde gerçekleşti.