Konut satışlarında tarihi rekor!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı Aralık ayı ve yıllık toplam konut satış verilerini kamuoyuyla paylaştı.

2025 YILINDA KONUT SATIŞLARINDA BÜYÜK ARTIŞ REKORU GETİRDİ

Açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut piyasası hareketli bir yıl geçirdi. 2025 yılı toplamında konut satışları, bir önceki yıla kıyasla yüzde 14,3 oranında bir yükseliş göstererek 1 milyon 688 bin 910 rakamına ulaştı. Sadece Aralık ayında ise satışlar, önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19,8 artışla 254 bin 777 olarak kayıtlara geçti. Böylece 2025 yılı Cumhuriyet tarihinde en çok konutun satıldığı yıl oldu.

aralik

İSTANBUL ZİRVEDE, ARDAHAN SON SIRADA

İl bazında yapılan incelemede, konut satışının en yoğun olduğu şehir 280 bin 262 satışla İstanbul oldu. İstanbul'u sırasıyla 152 bin 534 konutla Ankara ve 96 bin 998 konutla İzmir takip etti. Satış sayısının en düşük kaldığı iller ise 727 konutla Ardahan, bin 251 ile Bayburt ve bin 559 ile Hakkari olarak belirlendi.

İPOTEKLİ VE İLK EL SATIŞLARINDA DİKKAT ÇEKEN VERİLER

2025 yılında kredili (ipotekli) konut satışları, bir önceki yıla göre yüzde 49,3 gibi ciddi bir oranda artarak 236 bin 668 oldu. Aralık ayı bazında ipotekli satışlar ise yüzde 25,2 artışla 29 bin 149 olarak gerçekleşti. Diğer satış türleri üzerinden el değiştiren konut sayısı ise yıllık bazda 1 milyon 452 bin 242 oldu.

kredi

İlk el konut piyasasında da büyüme gözlendi; 2025 yılında ilk el konut satışları yüzde 11,6 artarak 540 bin 786'ya yükseldi. İkinci el konut satışları ise yıllık yüzde 15,6 artışla 1 milyon 148 bin 124 adet olarak gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ilk el satışların payı yüzde 32, ikinci el satışların payı ise yüzde 68 olarak hesaplandı.

YABANCILARA SATIŞTA GERİLEME: LİDER RUSYA

Yabancılara yapılan konut satışlarında ise genel eğilimin aksine bir düşüş yaşandı. 2025 yılında yabancılara satılan konut sayısı, bir önceki yıla göre yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534’e geriledi. Yabancılara satışın toplam satışlar içindeki payı yüzde 1,3 oldu. Yabancıların en çok tercih ettiği iller 7 bin 989 satışla İstanbul, 7 bin 118 ile Antalya ve bin 800 ile Mersin oldu.

Ülke uyruklarına göre yapılan sıralamada, 3 bin 649 konutla Rusya Federasyonu vatandaşları ilk sırada yer aldı. Rusya’yı bin 878 konutla İran ve bin 541 konutla Ukrayna vatandaşları izledi. Aralık ayında da sıralama değişmeyerek en çok satış Rusya, İran ve Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.

Yorum Yazma Kuralları

Lütfen yorum yaparken veya bir yorumu yanıtlarken aşağıda yer alan yorum yazma kurallarına dikkat ediniz.
Türkiye Cumhuriyeti yasalarına aykırı, suç veya suçluyu övme amaçlı yorumlar yapmayınız.
Küfür, argo, hakaret içerikli, nefret uyandıracak veya nefreti körükleyecek yorumlar yapmayınız.
Irkçı, cinsiyetçi, kişilik haklarını zedeleyen, taciz amaçlı veya saldırgan ifadeler kullanmayınız.
Türkçe imla kurallarına ve noktalama işaretlerine uygun cümleler kurmaya özen gösteriniz.
Yorumunuzu tamamı büyük harflerden oluşacak şekilde yazmayınız.
Gizli veya açık biçimde reklam, tanıtım amaçlı yorumlar yapmayınız.
Kendinizin veya bir başkasının kişisel bilgilerini paylaşmayınız.
Yorumlarınızın hukuki sorumluluğunu üstlendiğinizi, talep edilmesi halinde bilgilerinizin yetkili makamlarla paylaşılacağını unutmayınız.