Konut ve iş yeri satışları yılın ilk ayında düştü

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2026'nın ilk ayına ilişkin konut ve iş yeri satış istatistikleri bültenini yayımladı. Verilere göre ilk el konut satışları, yüzde 2,1 azalarak 34 bin 69'a, ikinci el satışlar yüzde 5,9 gerileyerek 77 bin 411'e indi. İpotekli satışlarda artış yaşanırken, yabancılara satışlar yüzde 20,8 düşüşle bin 306'da kaldı. İş yeri satışlarında da hem ilk el hem ikinci elde gerileme kaydedildi.

TÜİK'in verilerine göre toplam konut satışları, yüzde 4,7 azalarak 111 bin 480 olarak kaydedildi. Böylece toplam konut satışlarında 2024 hazirandan bu yana en düşük rakamlar kaydedildi.

Ocak ayında ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 azalarak 34 bin 69’a gerilerken, ikinci el konut satışları yüzde 5,9 düşüşle 77 bin 411 oldu. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 30,6, ikinci el konutların payı ise yüzde 69,4 olarak gerçekleşti.

Sadece ipotekli satış arttı

Satış şekline göre değerlendirildiğinde, ipotekli konut satışları ocakta yıllık bazda yüzde 15,7 artarak 20 bin 263’e yükseldi. Buna karşılık, diğer satış türleri yüzde 8,3 azalarak 91 bin 217 oldu. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 18,2 olarak hesaplandı.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise ilk el konut satışları yıllık bazda yüzde 4,2 artarken, ikinci el konut satışları yüzde 0,1 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde her iki satış türünde de aylık bazda düşüş görüldü.

Yabancıya satışta düşüş

Yabancılara yapılan konut satışları ocakta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,8 azalarak bin 306’ya düştü. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,2 olarak belirlendi. En fazla konut satışı 219 ile Rusya vatandaşlarına yapılırken, İran ve Ukrayna vatandaşları da üst sıralarda yer aldı.

Ocak ayında iş yeri satışları da düşüş gösterdi. Toplam iş yeri satışları yüzde 13,2 azalarak 13 bin 267 oldu. İlk el iş yeri satışları yüzde 9,2 düşüşle 3 bin 444’e, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 14,5 azalarak 9 bin 823’e geriledi.

İpotekli iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 73 artışla 576’ya yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 15,1 azalarak 12 bin 691 olarak kaydedildi.