Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın “İmar Planı Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Uygulama Yönetmeliği” yayımlandı. Yönetmelik, imar planı değişiklikleriyle ortaya çıkan değer artışlarının bir kısmının kamuya dönmesini ve değişikliklerin kent bütününe etkilerinin planlama disiplinine uygun şekilde değerlendirilmesini amaçlıyor.
Dünya Gazetesi'nin haberine göre yetkililer, hazırlanan düzenlemenin kent siluetini bozan tek tük devasa yapıların azalmasına katkı sağlayacağını belirtiyor. Mevcut doku ile uyumlu olmayan, bulunduğu bölgenin ölçeğini zorlayan yapıların önüne geçilmesi hedefleniyor. Bu kapsamda plan değişiklikleri yapılırken çevresel etkiler, yoğunluk artışı ve bölgeye düşen sosyal donatı ihtiyacı dikkate alınacak.
Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Arsan, yönetmelikle imar planlarında yalnızca belirli sınırlamalar değil, plan bütünlüğünün de gözetildiğini belirtti. Arsan, düzenlemenin yalnızca yüksek yapılaşmaları sınırlandırmadığını; aynı zamanda sosyal donatı alanlarının, yeşil alanların ve mahalle ölçeğinin korunmasına yardımcı olacağını söyledi.
Yeni uygulamanın, özellikle kıyı ve manzara etkisi yüksek bölgelerde daha dengeli bir kentleşme sağlayacağı belirtiliyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: