Satılık konut ilanları yıl sonu yaklaşırken hızla azalırken, ev sahipleri yeni yıl zamlarını bekleyerek satıştan çekiliyor. Buna karşın yüksek kiraları ödeyemeyenlerin evlerini boşaltması, kiralık konut arzında dikkat çekici bir artış yarattı.
Ekonomim'den Selenay Yağcı'nın haberine göre, konut piyasasında yıl sonuna yaklaşılırken dikkat çekici bir hareketlilik yaşanıyor. Sektör temsilcilerinden alınan bilgilere göre, eylül ayında Türkiye genelinde 800 binin üzerine çıkan satılık konut ilan sayısı, son haftalarda 500 bin seviyelerine kadar geriledi. İstanbul’da ise satılık ilan sayısı 200 binden 140 bine düştü.
Piyasa aktörleri, bu düşüşün temel nedeninin asgari ücret ve emekli maaşlarına yapılması beklenen zamların ardından konut fiyatlarının artırılacağı beklentisi olduğunu belirtiyor. Çok sayıda ev sahibinin ilanlarını geçici olarak yayından kaldırarak, yeni yılda daha yüksek fiyatlarla yeniden satışa sunmayı planladığı ifade ediliyor.
Satılık konut ilanları azaldı
Satılık konut ilanları azalırken, kiralık daire sayısında artış dikkat çekiyor. Haziran ayında yaklaşık 140 bin olan kiralık ilan sayısı, aralık itibarıyla yüzde 40 artarak 200 bine yaklaştı. Uzmanlar, tek başına kira ödeyemeyen bireylerin aile evine dönmesinin bu artışta etkili olduğunu vurguluyor.
Emlakçı Hüseyin Demir, yıl sonu yaklaşırken birçok ev sahibinin satıştan vazgeçtiğini belirterek, “Ev sahipleri yeni yıl zammını bekleyip fiyat artırmak istiyor. Çok sayıda ev sahibi bu nedenle ilanını kaldırdı. Fiyatlar artınca pişman olmamak için satışları erteliyorlar. İlanlarda pazarlık payı genelde 100-200 bin TL ile sınırlı. Ayrıca tapu masraflarını da fiyatın içine eklemek isteyen ev sahipleri var. Son dönemde ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları arttı. Kiracılı evler eskisi kadar kolay satılmıyor.” dedi.
Yorumlar
Kalan Karakter: