Kira artış oranı Aralık 2025 için beklenen açıklama geldi: TÜİK kira artış oranı verisine göre Aralık 2025 kira artış oranı ve Aralık ayı kira artış oranı netleşirken, Aralık kira artış oranı 2025 kapsamında konut ve işyeri kiralarında uygulanacak yasal üst sınır belli oldu. Öte yandan kira artış oranı Kasım 2025, kasım ayı kira artış oranı, kasım kira artış oranı 2025 ve kasım ayı kira artış oranı 2025 ile kıyaslanan bu yeni oran; kira artış oranı 2025 gündeminde “kira artış oranı hesaplama” adımlarını da öne çıkardı. Enflasyon cephesinde ise Aralık ayı enflasyon ve aralık enflasyon başlıkları yakından izlenirken, kira tavanı hesabında belirleyici kriterin 12 aylık TÜFE ortalaması olduğu hatırlatıldı.
Aralık 2025 kira artış oranı açıklandı: TÜİK verisiyle tavan zam belli oldu
Kira artış oranı Aralık 2025 için beklenen açıklama geldi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Kasım 2025 enflasyon verilerini duyurmasıyla birlikte Aralık ayı kira artış oranı da netleşti. 12 aylık TÜFE ortalamasına göre hesaplanan Aralık kira artış oranı 2025, konut ve işyeri kiralarında uygulanabilecek yasal üst sınırı belirliyor. Sözleşmesini Aralık ayında yenileyecek kiracı ve ev sahipleri, Aralık 2025 kira artış oranı üzerinden yeni kira bedelini hesaplayacak.
Kira artış oranı Aralık 2025 ne kadar oldu?
TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE verisine göre Aralık 2025 kira artış oranı yüzde 35,91 oldu. Böylece kira artış oranı Aralık 2025 kapsamında sözleşme yenileyecek olanlar için tavan zam oranı da kesinleşmiş oldu.
Aralık ayı kira artış oranı nasıl belirleniyor? (TÜİK kira artış oranı detayı)
Konut ve işyerlerinde kira artışına ilişkin üst sınır, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesi uyarınca TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre değişim oranını aşamayacak şekilde uygulanıyor. Bu nedenle piyasada “TÜİK kira artış oranı” olarak da bilinen oran, her ay TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalama verisiyle doğrudan şekilleniyor.
- Sözleşmede artış oranı yazsa bile, yasal üst sınırı aşan kısım uygulanamıyor.
- Sözleşmede oran yoksa, artış doğrudan ilgili ayın TÜFE 12 aylık ortalaması üzerinden yapılıyor.
Kasım ayı kira artış oranı ve kira artış oranı Kasım 2025 ile kıyas
Kira piyasasında sık aranan başlıklardan biri de önceki ayın oranı. Bu kapsamda kasım ayı kira artış oranı (yani Kasım ayında sözleşme yenileyenlerin uyguladığı tavan) yüzde 37,15 seviyesindeydi. Son açıklamayla birlikte Aralık ayı kira artış oranı yüzde 35,91’e gerileyerek bir önceki aya göre daha düşük bir tavan oluşturdu.
Aralık ayı enflasyon ve aralık enflasyon kira zammını etkiler mi?
Kısa cevap: Kira tavanını belirleyen veri, “o ay açıklanan” 12 aylık ortalama TÜFE’dir. Aralık ayında kira yenileyenler için belirleyici olan oran, TÜİK’in Kasım verisiyle duyurduğu 12 aylık ortalama TÜFE’dir. Dolayısıyla Aralık ayı enflasyon ve aralık enflasyon verisi (aylık/yıllık TÜFE) elbette piyasayı etkiler; ancak kira tavanı hesabında doğrudan baz alınan kalem “12 aylık ortalama”dır.
Kira artış oranı hesaplama: Aralık 2025 için örnek hesap
Kira artış oranı hesaplama işlemi basitçe mevcut kira bedeline yüzde 35,91 uygulanarak yapılır.
Örnek: Mevcut kira 10.000 TL ise
- Zam tutarı: 10.000 x 0,3591 = 3.591 TL
- Yeni kira: 10.000 + 3.591 = 13.591 TL
Bu yöntem, yıllık kira artış oranı 2025 kapsamında Aralık ayında yenilenen sözleşmeler için geçerli tavanı gösterir. Taraflar daha düşük bir oran üzerinde anlaşabilir, ancak yasal üst sınırın üstüne çıkılamaz.
Kira artış oranı 2025 gündemi: Kimler Aralık oranını uygulayacak?
Aralık kira artış oranı 2025 yalnızca sözleşme yenileme tarihi Aralık 2025’e denk gelen kiracı ve ev sahiplerini kapsar. Yenileme tarihi farklı bir aya denk geliyorsa, o ayın geçerli TÜFE 12 aylık ortalama verisi baz alınır. Bu nedenle kira artış oranı 2025 içinde “ay ay değişen tavan” mantığı önemlidir.
Yorumlar
Kalan Karakter: