2026 yılı için belirlenen emlak vergisi takdir değerlerindeki fahiş artışlar, kamuoyunda ve mükellefler arasında büyük tepki çekti. Bazı bölgelerde yüzde 5000’e kadar çıkan değer artışları on binlerce kişi tarafından mahkemeye taşındı. Artan tepkiler ve yargı süreçleri üzerine hükümet, emlak vergisine yasal üst sınır getirmeye hazırlanıyor.
Fahiş Artışlara Yargı Freni: On Binlerce Dava Açıldı
30 Haziran 2025 itibarıyla açıklanan 2026-2029 dönemi emlak vergisi takdir değerleri, özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde ciddi tartışmalara yol açtı. Vatandaşlar, aşırı yüksek vergi artışlarına karşı hukuk yoluna başvurdu. Birçok bölgede yüzde 1000 ila 5000 arası artış oranları kayıtlara geçti.
Maliye Bakanlığı Yeni Düzenleme Üzerinde Çalışıyor
Maliye yetkilileri, gelen tepkiler ve dava süreçlerinin ardından emlak vergisi artış oranlarına sınırlama getiren bir düzenleme üzerinde çalışıyor.
Ekonomim'de yer alan habere göre, 2026 yılı itibarıyla geçerli olacak yeni yasal düzenlemeyle, takdir edilen değer artışlarının yüzde 50’yi aşamaması veya yıllık yeniden değerleme oranı ile sınırlı tutulması gündemde yer alıyor.
2017’de Benzeri Bir Karar Alınmıştı
Bu durumun benzeri, 2017 yılında da yaşanmıştı. Takdir komisyonları tarafından belirlenen yüksek arsa ve arazi değerleri, kamuoyunda büyük tepki çekmiş ve yüzde 3000’lere varan artışlar sonrası hükûmet müdahalede bulunmuştu. Alınan kararla, "Yeni değer, dört yıl önceki değerin yüzde 50’sini aşamaz" şartı getirilmişti. Bu düzenleme sonrasında açılan binlerce dava düşmüş ve artışlar sınırlandırılmıştı.
Yeni Yasa 2026 Öncesi Meclis’e Gelebilir
Ekonomim’in haberine göre, Maliye Bakanlığı benzer bir yasal düzenleme için hazırlıklarını sürdürüyor. Amaç, önümüzdeki dönemde hem vatandaşın yükünü hafifletmek hem de yargı süreçlerini azaltmak. Emlak vergisinde sürdürülebilir ve öngörülebilir bir sistem oluşturulması hedefleniyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: