Ev sahibi olmak isteyenler için bankaların sunduğu konut kredisi faiz oranları yeniden şekillendi. Yapılan incelemeye göre, 2 milyon TL tutarında ve 120 ay vadeli bir kredi için en düşük finansman oranı yüzde 2,79 olarak belirlendi. Bu oranla çekilen kredinin aylık taksitleri 57 bin 932 TL'den başlıyor.
En uygun teklifler iki bankadan geldi
Güncel verilere göre en avantajlı konut finansmanını yüzde 2,79 kâr payı oranıyla Kuveyt Türk ve Türkiye Finans sağlıyor. Her iki kurumun teklifinde de aylık ödeme 57.932 TL olarak hesaplanırken, toplam geri ödeme yaklaşık 7 milyon lira seviyesinde gerçekleşiyor. Kuveyt Türk'ün 2 milyon TL'lik finansmanı için toplam geri ödeme tutarı 6.981.751 TL, Türkiye Finans'ınki ise 6.989.558 TL olarak tablolara yansıyor.
Bankaların kredi maliyetleri büyük farklılık gösteriyor
Piyasada yüzde 3'ün altında kalan diğer teklifler arasında Emlak Katılım, yüzde 2,95 kâr payı oranıyla 7.332.517 TL toplam geri ödeme sunuyor. Halkbank'ın yüzde 2,99 faizli "Hesaplı Evim Konut Kredisi" için toplam maliyet 7.433.240 TL'yi bulurken, aynı faiz oranını sunan bir başka bankanın toplam geri ödemesi 7.419.122 TL oluyor.
Faiz oranları yüzde 3'ün üzerine çıktığında maliyetler de artıyor. Akbank yüzde 3,10 faizle 7.682.550 TL, Garanti BBVA yüzde 3,15 faizle 7.794.035 TL ve DenizBank yüzde 3,21 faizle 7.911.934 TL toplam geri ödeme tablosu sunuyor. TEB'in faiz oranı yüzde 3,69 olarak belirlenirken, aylık taksit 74.767 TL ve toplam geri ödeme 9.003.278 TL'ye ulaşıyor.
Piyasadaki en yüksek oranlardan biri olan yüzde 3,90 faizle kullanılan bir kredinin toplam geri ödemesi ise 9.485.474 TL'ye çıkıyor. Bu durum, en düşük ve en yüksek teklifler arasında 2,5 milyon lirayı aşan bir maliyet farkı olduğunu ortaya koyuyor.
