Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca kiracı ve ev sahibinin beklediği yasal zam oranı, 3 Ağustos Pazartesi günü netleşecek. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), saat 10.00'da temmuz ayına ilişkin enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaşacak. Bu verilerle hesaplanacak on iki aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması, Aydın gibi birçok şehirdeki konut ve iş yerleri için uygulanacak en yüksek artış oranını ortaya koyacak.
Kanun 12 aylık TÜFE ortalamasını esas alıyor
Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira artışları on iki aylık TÜFE ortalaması baz alınarak yapılıyor. Ev sahipleri, bu oranın üzerinde bir zam talep etme hakkına sahip değilken, daha düşük bir oranda artış yapabiliyor. Kira zamlarında daha önce kullanılan Toptan Eşya Fiyat Endeksi (TEFE) ve Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) oranları, 2019 yılında yapılan yasal düzenleme ile uygulamadan kaldırılmıştır.
Temmuz ayında oran yüzde 32'yi aşmıştı
Geçtiğimiz ay kira sözleşmesini yenileyenler için uygulanabilecek yasal tavan artış oranı yüzde 32,03 olarak kayıtlara geçmişti. Aydın'ın Efeler, Nazilli, Kuşadası, Didim ve Söke gibi ilçelerindeki binlerce kiracı ve mülk sahibi de 3 Ağustos'ta açıklanacak yeni oranı bekliyor. Temmuz ayı enflasyon verilerinin duyurulmasıyla ağustos ayına özel tavan zam oranı kesinleşmiş olacak.
