İzmir'in Bayraklı ilçesinde yaklaşık on yıl önce inşasına başlanan Bayraklı 1923 projesi, müteahhit firma ile arsa sahipleri arasındaki uyuşmazlık nedeniyle tamamlanamıyor. Yüzlerce hak sahibi, ödemelerini yapmalarına rağmen oturma izinleri alınamadığı için mülklerine kavuşamıyor. Proje, taraflar arasındaki anlaşmazlık sürerken atıl durumda bekliyor.
Proje sahibi arsa sahiplerini işaret etti
Bayraklı 1923 Projesi'nin Yönetim Kurulu Başkanı Çiler Kaytakoğlu, hak sahiplerinin durumunun çözülmesi için arsa sahiplerine yönelik bir uzlaşı çağrısı yaptı. Taraflar arasında oturma izinleri gündemiyle dört defa masaya oturulduğu ancak bir sonuca ulaşılamadığı bilgisi Kaytakoğlu tarafından paylaşıldı. Sürecin olumlu tamamlanmasının, arsa sahiplerinin uzlaşmacı bir tutum sergilemesine bağlı olduğunu belirtti.
İmara aykırılık ve yeni talepler süreci kilitledi
Teslim tarihi 2022 yılı sonu olarak planlanan inşaat, imara aykırı uygulamalar gerekçesiyle iki yıl boyunca mühürlü kaldı. Bu süreçte bakımsız kalan yapıda bozulmalar meydana geldi. Anlaşmazlığın temelinde ise arsa sahiplerinin projeden ilave ofis ve daire talep etmesinin yattığı kaydedildi.
Mağdurlar dijital platformda birleşti
Proje nedeniyle mülklerini alamayan hak sahipleri, seslerini duyurmak amacıyla "Bayraklı 1923 Mağdurları" ismiyle bir platform oluşturdu. Bu platform üzerinden sürece dair bilgi ve belgelerin paylaşıldığı öğrenildi. Mağdurlar bu yolla yaşananları belgelemeyi amaçlıyor.
ÇNR Mimarlık tarafından 2016 yılında yapımına başlanan proje, 26 kattan oluşuyor. Yapı kompleksi içerisinde 35 konut, 117 ofis ve 6 ticari alan bulunuyor. Projenin on yıla yaklaşan bir süredir bitirilememesi, alıcılar arasında tepkiye neden oluyor.
