Mamurbaba'da 34 odalı otel ruhsatı bulunan projenin arkasında 769 bağımsız konutluk bir yerleşim planı bulunduğu öne sürüldü. BirGün Gazetesi'nde yer alan habere göre, Çeşme Yarımada Çevre Derneği ise ÇED süreci tamamlanmadan konut satışlarının başladığını iddia ederek yurttaşlara çağrıda bulundu.
Halk toplantısı öncesi dikkat çeken açıklama
Doğal sit alanında, Arıkan Proje Geliştirme A.Ş. tarafından geliştirilmesi planlanan Castello Fontana projesi için ÇED kapsamında Halkın Katılım Toplantısı'nın salı günü yapılması beklenirken, Çeşme Yarımada Çevre Derneği yazılı bir açıklama yayımladı.
Dernek açıklamasında, projenin yalnızca 34 odalı otel ruhsatına sahip olmasına rağmen toplam 769 bağımsız bölüm inşa edilmesinin planlandığı ileri sürüldü. Bu durumun turizm yatırımından çok konut projesini işaret ettiği savunuldu.
"Konutlar şimdiden pazarlanıyor" iddiası
Dernek, ÇED halk toplantısının henüz yapılmadığını ve gerekli izin süreçlerinin tamamlanmadığını belirterek, buna rağmen konutların satışa sunulduğunu öne sürdü.
Açıklamada, İstanbul'dan potansiyel alıcıların aranarak sözleşme imzalamaya davet edildiği iddia edilirken, inşaat maliyetinin metrekare başına 393 Euro olarak beyan edilmesine rağmen satış fiyatlarının 6 bin 500 Euro artı KDV seviyesinde olduğu ifade edildi.
"Turizm yatırımı değil, konut projesi"
Çeşme Yarımada Çevre Derneği, ruhsatın otel için alınmasına rağmen projenin fiilen rezidans ve konut yatırımına dönüştüğünü öne sürdü. Dernek açıklamasında, "Hangi aklı başında turizm yatırımcısı, ruhsatı 34 odalık otel olarak alınmış bir tesisi inşaat tamamlanmadan bireysel alıcılara satar? Bir otel uzun yıllar hizmet üretirken satılan bir daire yalnızca bir kez el değiştirir." ifadelerine yer verildi.
Açıklamada ayrıca, "turizm deneyim merkezi" söyleminin arkasında aslında yüzlerce bağımsız bölümden oluşan bir konut projesi bulunduğu iddia edildi.
Altyapı uyarısı da yapıldı
Dernek, yatırımın planlandığı alanın doğal sit statüsünde bulunduğunu hatırlatarak bölgede yeterli altyapının bulunmadığını da dile getirdi. Açıklamada, böylesine büyük ölçekli bir yerleşimin çevresel etkilerinin kapsamlı biçimde değerlendirilmesi gerektiği vurgulandı.
