İzmir'deki konut, iş yeri ve ticari taşınmaz sahiplerini ilgilendiren emlak vergisi düzenlemesi Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının hazırladığı tebliğe göre, 2027 yılı emlak vergisi hesaplamalarına esas teşkil edecek bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri yeniden belirlendi.
Yürürlüğe giren kararla birlikte İzmir'deki belediyeler ve vergi daireleri, 2027 yılına ait bina vergi değerlerini oluştururken yeni maliyet cetvellerini kullanacak. 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu uyarınca vergi değeri; yapının sınıfına göre belirlenen metrekare maliyet bedeli ile arsa payı değerinin toplamından meydana geliyor.
Meskenler İçin Beş Farklı Maliyet Sınıfı
Yeni cetvelde binalar; inşaat sınıfı, taşıyıcı sistem türü ve yapısal niteliklerine göre kategorilere ayrıldı. Konutlar için belirlenen metrekare maliyet bedelleri şu şekilde sıralandı:
Lüks inşaat: 12 bin 642,67 TL ile 27 bin 712,26 TL arası
Birinci sınıf: 5 bin 335,40 TL ile 18 bin 532,07 TL arası
İkinci sınıf: 3 bin 758,56 TL ile 12 bin 555,79 TL arası
Üçüncü sınıf: 1 bin 269,61 TL ile 8 bin 551,49 TL arası
Basit inşaat: 604,10 TL ile 3 bin 856,64 TL arası
Fabrika, Otel ve Sağlık Tesisleri de Kapsamda
Düzenleme sadece konutlarla sınırlı kalmadı. Fabrika, otel, hastane, banka, okul, sinema ve yüzme havuzu gibi çok sayıda yapı türünün de maliyet bedelleri yeniden düzenlendi. İzmir'deki işletmeler ve yurttaşlar, 2027 yılı vergi değerleri belirlenirken bu yeni maliyet tablolarını referans alacak.
